随着房多多、Q房网等新型地产中介纷纷抢滩佛山市场，又一新“成员”——家家顺强势登陆，试图掘金这个万亿级的佛山地产行业。10月14日，房地产经纪平台家家顺在佛山举办了“家家顺房产网广州、佛山真房源暨百店同开发布会”，宣布入驻广州、佛山地区。

　　从2008年成立伊始的60余家门店，家家顺目前在珠三角已拥有1300多家连锁门店，2万余名经纪人。历经4个月，家家顺已在广佛两地拓展了100多家连锁门店，是目前佛山规模最大的房地产经纪机构、广州最具规模的机构之一。

　　●李艳玲 李乾韬

　　建立真房源“楼盘字典”

　　虚假房源是地产中介行业的一大痼疾，这使得消费者浪费了很多无效找房、无效电话、无效看房等时间。为解决这一痛点，家家顺启动了“真房源、真服务、真保障”三真行动，意图为消费者搭建“放心、省心、顺心”的房产交易环境。

　　事实上，早在2015年初，家家顺就以其官方网站家家顺房产网为真房源的承诺平台，制定了严格的真房源标准：真实存在、绝无重复、真实价格、真实信息，承诺家家顺房产网上所有的房源信息均符合以上四项“真标准”，消费者若在家家顺房产网上发现虚假房源，可通过网站或者拨打家家顺客服热线举报，一经核查属实，即可获得100元现金奖励。

　　家家顺营销副总裁郭凤敏指出，目前家家顺的房源真实率由2014年8月的67.2%，上升到了目前的99.7%。家家顺房产网的撮合率也高居各大房源电商网站之首，很多客户即看即签，成交时间也由之前的30天缩短为现在的6小时。

　　房源真实率提升的背后，离不开大数据的应用。家家顺在公司成立之初即组建了IT团队，从2009年至今，已有40多人持续4年专项开发。目前已成立了一个100多人的IT团队，200多台服务器，10000多人参与，逐个采集，逐个核验，建立“唯一房号”楼盘字典。在佛山市场，家家顺的房源数据库已达3万多套。

　　值得一提的是，家家顺还在广佛两地启动为两地从业人员搭建以经纪人为核心的“高保障+高收入+高福利”平台，推行行业高底薪及提成。“家家顺经纪人的保障底薪在5000元以上，提成达45%-80%。店长底薪6000-12000元，业绩提点9%-20%，利润分红35%。”家家顺品牌运营中心总监郑丽芬说。

　　加速产业和互联网的深度对接

　　这样的模式获得了市场的认可。家家顺进入佛山市场四个月，店均8万—10万元/月，每月业绩增长率达200%—300%，月均总营收达300万—400万元。

　　家家顺营销副总裁潘育成表示，未来家家顺将在珠三角地区快速拓展到3000家以上的门店，完成“立足大深圳，密布珠三角，服务全中国”的战略布局。而在佛山市场，家家顺截至今年底计划开80家以上的终端连锁门店。

　　事实上，家家顺只是佛山新型中介平台的一个缩影。早在2014年1月，房多多就已悄然进入了佛山市场。今年上半年，Q房网更是迅速进入佛山，并以50%—80%的高提成，打造出了一批月入5万—10万元的超级经纪人，引发行业热议。此外，像安居客、搜房网、新浪易居等电商平台，也早已扎堆入驻佛山地产市场。

　　“房多多侧重的是一手房的分销，它没有自己的终端店面，主要靠整合线下其他的中小品牌经纪人，是地产中介中的中介。而我们和Q房网采用的都是O2O模式，两者核心的区别在于企业文化。”潘育成说，以家家顺为代表的房地产新型地产中介的出现，将加速佛山房地产和互联网的深度对接，或将迎来新一轮的商机。

　　佛山地产经纪行业将迎来洗牌

　　家家顺强势进驻广州、佛山，并搭建以经纪人为核心的“高保障+高收入+高福利”平台，这对佛山本土的房地产经纪行业无疑于一次巨大的冲击。此外，家家顺要坚做行业“清流”，以自身约束不断提高顾客满意度，借此行动引领行业走向阳光透明、健康诚信的新时代，带动整个房地产经纪行业的良性、健康、有序发展。这同样意味着佛山传统地产经纪将面临外来者的强有力的挑战。

　　“家家顺强势进驻佛山，速度之快，规模之大，实在令人惊讶。”佛山市房地产协会秘书长周倩表示，除了家家顺员工高薪酬之外，家家顺最真实房源的梳理工作之细，包含价格、照片、户型、朝向、面积、产权、学位、装修、房龄等在内的25项严苛质量标准，让她这位行业协会的资深人士也大为赞叹。

　　“每个员工免费配备最新的苹果手机，这样的手笔在佛山闻所未闻。”一位不愿具名的佛山本土地产经纪公司负责人向南方日报记者表示，“更何况派出上万名员工去核实经营区域内13万住房的真实情况，更敢向客户做出假一赔百这样的承诺，没有任何一家佛山经纪公司能够做到。”

　　在诸多业内人看来，外来者汹涌而来，既说明外来资本和团队看好佛山楼市未来的发展前景，整个行业处于上升期，但同时也给佛山地产经纪行业带来新的思维和新的冲击。佛山地产经纪行业将迎来洗牌，唯有更好的管理和更好的服务体验才能在这场行业大潮中立于不败之地。