9月百城住宅均价继续上涨
- 发布时间：2015-10-15 13:33:13 来源：中华工商时报 责任编辑：罗伯特
【本报北京讯】据中国指数研究院近日公布的中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，9月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10817元/平方米，环比上涨0.28%，涨幅较上月收窄0.67个百分点。
从涨跌城市个数看，59个城市环比上涨，41个城市环比下跌。与上月相比，本月价格环比上涨的城市数量增加8个，其中涨幅在1.00%以上的城市有24个，较上月增加10个；本月价格环比下跌的城市数量减少8个，其中跌幅在1.00%以上的城市有13个，较上月增加6个。
从同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨1.36%，涨幅较上月扩大1.21个百分点。按中位数计算，全国100个城市（新建）住宅价格中位数为7143元/平方米，环比上涨1.38%，同比上涨0.88%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20061元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月收窄1.45%；同比上涨5.64%，涨幅较上月扩大1.81%。
分析人士认为，整体来看，9月全国楼市保持平稳回升态势，百城价格指数环比微幅上涨，同比涨幅扩大。政策方面，央行、银监会9月30日进一步降低非限购城市商业性个人住房贷款首付款比例至25%，多部门也出台调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等政策，从供求两端促楼市健康发展；供应方面，本月迎来楼市传统旺季，重点城市推盘量明显增加，同时新推楼盘整体去化效果较好；成交方面，在促楼市消费政策持续刺激下，成交量继续平稳释放。展望未来，百城价格指数仍将平稳上涨。
中指数据显示：9月住宅价格环比上月上涨的城市个数为59个，较上月增加8个。涨幅居前十位的城市依次是：淄博、保定、淮安、洛阳、佛山、包头、嘉兴、深圳、太原、柳州。
住宅价格环比上月下跌的城市为41个，较上月减少8个。
住宅价格同比2014年9月下跌的城市为76个，较上月减少6个。
中指数据显示，9月十大城市住宅均价为20061元/平方米，环比上涨0.50%，涨幅较上月收窄1.45%。
住宅价格同比2014年9月上涨城市为24个，上涨城市个数较上月增加6个。下跌城市为76个，较上月减少6个。
根据中指对北京等十大城市主城区二手住宅的活跃样本的调查，9月，十大城市主城区二手住宅样本平均价格为28754元/平方米，环比上涨1.63%，同比上涨9.82%。
环比来看，9月十大城市主城区二手住宅平均价格继续上涨，涨幅为1.63%，涨幅较上月扩大0.64%。
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