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龙湖香醍国际社区五优社区四景洋房

  • 发布时间:2015-10-15 03:34:18  来源:西安晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  龙湖香醍国际社区是龙湖地产在西安浐灞生态区开发的首个以洋房为主的低密社区,位于浐灞区核心区域,整个社区沿浐河西岸排布,以林、乔、灌、花、草等构成的五重景观依次排列在社区内部。项目目前主推三期——香醍西岸,推出“五优社区、四景洋房”的概念产品,现处于前期咨询阶段, 2015年9月20日开盘,产品仍为高层、洋房。香醍西岸户型包括67㎡-106㎡1梯2户纯板全明高层,140㎡-240㎡法式花园洋房。

  ◎整体规划

  龙湖香醍国际社区项目占地751亩,总建面160万平方米,整个地块容积率2.4。项目分为南北两个地块,一期北地块、南地块靠北位置的二期均已售罄,目前主推三期西岸,即将开盘。

  ◎户型分析

  项目近期新推出的房源户型面积为67-105㎡,整体户型设计合理舒适、动线清晰,最大优势是每个户型都做到全明设计。其中105㎡户型为三室二厅二卫,分析师认为该户型设计优良,值得推荐。具体优点体现在:1、客厅、主卧及一间次卧均为南向开窗,卧室南向开窗为赠送面积、飘窗设计,有效的扩大了采光面积;2、厨房、餐厅、客厅相衔接,且客厅连接南向观景阳台,厨房连接北向生活阳台,方便生活使用;3、主卧自带卫生间及衣帽间,一线贯通,卫生间有北向开窗,既方便生活使用,也避免了卫生间的暗潮影响,使主卧空间通风、明亮。

  ◎社区景观

  社区内景观以西班牙风格为主,规划理念五重园林的墅级景观;前庭后院密植林、乔、灌、花、草等五重植物景观,形成龙湖园林水、陆、空纷叠交错的立体绿化景致,在阳光绿荫下,从不同角度感受四季变幻。楼宇按照行列式分布,在横纵交替处,均有不同的景观设计元素。

  ◎社区品质

  项目定位花园洋房,离浐灞生态区的距离非常近。项目外立面采用的是西班牙的建筑风格,使得整个别墅看起来爽朗明快,是纯正的西班牙花园洋房大社区。样板楼栋的坡屋顶、一步阳台、铁艺栏杆、文化石、手工抹灰墙等诸多建筑细节,都是这种风格原滋原味的写照。

  ◎社区配置

  项目内部配套相对完善,包含商服配套及教育配套以及娱乐活动设施等,具体如下:

  1、已经签约西工大附小,2015年9月即将开学 ;2、南地块幼儿园(知名幼儿教育机构);3、龙湖香醍西岸旗舰商业—龙湖星悦会 7.7万㎡商业天街正在规划中;4、康体设施,儿童游乐区,慢跑道,羽毛球场,乒乓球场等娱乐设施完善中。

  ◎交通出行

  自驾出行:本案位于浐灞区域,位置稍偏,公共交通不是很方便,但是有车的话就会好很多,周边路网发达,自驾较为便利。

  公交出行:龙湖香醍国际社区位于西安城东,目前项目周边公交线路较少,最近的仅为长乐坡公交站。

  轨交出行:项目紧邻地铁1号线长乐坡站,步行20分钟即可到达。且1号线换乘站较多,去市区相当方便。D 记者 支佳昕

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