深圳特区报讯（记者 何泳 实习生 苏婷）记者昨天从深圳市零售商业行业协会和深圳市尚可迪商业信息咨询有限公司了解到，今年全市购物中心总数将达到74个，新开业的14个购物中心有12个在原特区外，使得原特区外购物中心总量达到33个。

　　同处一城商业配套差距悬殊

　　下班后，可以到购物中心享受吃喝玩乐购的“一站式”消费。这是深圳“关内”居民的幸福休闲生活。

　　相比之下，原特区外购物中心较少，硬件设施不够完善。就当下而言，越来越多的人因市中心的房价、房租压力而选择住到原特区外，不够完善的购物中心配套设施让不少迁居这里的市民倍感不方便。陈小姐在福田区香蜜湖一单位工作，由于周边房价太高，她就选择租住在龙岗区布吉地铁站附近。“住过来之后才发现，附近没有什么购物中心。周围倒是有一个类似传统百货的商城，但里面设施配套不够完善，太不方便了。”陈小姐说，每逢周末，她只能约上朋友，搭车将近一小时到“关内”购物中心休闲。

　　目前，传统百货商场已不能满足都市人的生活需求，人们希望在满足纯粹的购物需求之外，还同时得到娱乐、餐饮、休闲等享受。于是，包括各种业态、各类店铺的大型购物中心顺应而生。但在原特区外大量新楼扎堆的片区，总体看这类商业配套设施并不完备，居民生活不便。如坂田街道辖区内，近几年已建成万科第五园、万科城、万科半山、万科四季花城，佳兆业城市广场、悦峰等低密度、高品质楼盘，吸引大量居民入住，但目前却没有一个供大家休闲娱乐的大型购物中心。而且，这种情况在宝安、龙岗、坪山等区域均普遍存在。

　　原特区外今年增12购物中心

　　“原特区外和原特区内购物中心数量悬殊的现象，将会有所改善。” 国际购物中心协会专家田添近日表示，深圳目前在建及尚未开业的购物中心约25个，面积约259万平方米，预计到今年底，这25个购物中心将有14个开业，届时深圳购物中心总数将达74个，总商业建筑面积将达496万平方米。目前在原特区外的购物中心有21个，今年14个新开业的购物中心就有12个在原特区外，届时原特区外购物中心总数将达到33个，会大大改善周边居民的生活。

　　据田添介绍，近两年原特区外购物中心“补课赶进度”的态势非常明显。单是去年，宝安区就增加了形色城购物广场、西荟城、方鼎达广场，龙岗区增加了麟恒中心广场、华盛奥特莱斯，龙华新区则有九方、星河COCO CITY、缤果空间、优越时代、比邻新天地等。

　　不少已落成的购物中心尝到了甜头。龙华星河COCO CITY如今成了片区居民的悠闲中心，生意兴隆。龙华九方购物中心以及龙岗万科广场，均以准确的市场定位在去年消费市场普遍下滑的形势下逆势上扬，销售额大幅增长，充分反映了原特区外的巨大消费潜力。

　　日前，记者来到新落成的大型购物中心赛格ECO中心。这里地处布吉中心片区，周边有中海怡翠、万科麓城等大型成熟社区，招商、华润、京基等旧改项目，但此前片区一直缺少商业配套。赛格ECO中心项目总建筑面积约为30万平方米，除了有写字楼、商务公寓外，还有12万平方米商业。目前，红星美凯龙、苏宁电器已开业，接下来将引进迪卡侬、大白鲸及著名影星成龙投资的耀莱成龙影院等主力店，还将引进人人乐、华润万家超市、特色品牌餐饮零售等生活休闲业态，给片区居民提供休闲、娱乐、消费的场所。赛格ECO中心董事长刘红军信心满满说，“关外”这个理念已经被淡化了，购物中心建设转移到原特区外是大势所趋、大有可为。很快，特区一体化建设成果将在商业零售领域得到淋漓尽致的体现。