“金九”首周二手房价涨量跌
- 发布时间：2015-09-09 08:31:49 来源：天津日报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者 陈璠 见习记者 贾云娇）据市国土房管局公布的《每日房价》数据显示，“金九”首周，本市二手房销售均价为10868元/平方米，环比止跌上涨，涨幅为5.3%，与去年同期相比，涨幅为19.8%，同时津城二手房均价也创下2014年11月以来的周度新高。
据统计，上周本市二手房共成交16.03万平方米，环比下跌22.9%；但与去年同期相比连续第26周上涨，涨幅为57.7%。成交主要集中在市内六区，共计成交6.79万平方米，占全市总成交面积42%；其次为环城四区，成交3.41万平方米，占比为21%；滨海新区成交3.1万平方米，占比为20%；远郊区县成交2.72万平方米，占比为17%。全市四大区域成交均价均环比上涨，同时市内六区成交面积占比提高2.59个百分点，受成交区域结构变化影响，上周本市整体二手房成交均价环比呈上涨态势。搜房网房天下天津二手房分析师王琳表示，虽然8月本市二手房成交量与7月相比环比下降15%，但观望人群得以累积，随着8月下旬央行宣布降息降准，部分购房者或将结束观望出手购房，为9月份二手房市场成交活跃奠定了基础，也使房主对接踵而至的“金九银十”市场充满信心。
此外，搜房网房天下大区总监傅颖表示，目前本市二手房市场成交中，改善与刚性需求依然是购房主流需求，在市内六区靠近市中心区域改善成交偏重，而紧邻中心区域向环城区域扩散的地带刚性需求居多。预计本月本市二手房成交量或将上扬，二手房成交价格因多方利好政策影响呈小幅上涨，但涨幅仍控制在5%以内，建议购房者在月初市场稳定的情况下，房源选择空间较大，可多外出看房。
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