上海建商场面积总量全球第一
- 发布时间：2015-08-14 11:30:39 来源：中华工商时报 责任编辑：罗伯特
今年上半年，上海住宅市场走出“V”字行情，商业地产却依旧低迷。中原地产提供的最新数据显示，今年1-7月，上海商场、商铺等商业地产(不包括办公楼)平均月度供应量约18.8万平方米，平均月度销售量约10.3万平方米，供求仍失衡。加上前期累积的库存，目前上海商业地产库存已逼近850万平方米。
中原地产表示，前两年，上海房地产市场出现商办“拿地热”，经过一个开发周期，去年下半年起集中上市。而从目前上市项目看，不少项目位于外环外甚至郊环外，今年上半年郊区供应增加特别明显。以今年上半年月度平均消耗水平计算，当前库存去化周期已超过19个月。
易居地产研究总监严跃进表示，从前些年商业地产“拿地热”，到近期商业用地出让“流拍”，显示郊区商业地产的风险。据世邦魏理仕今年上半年数据，目前，上海在建商场的面积总量达全球第一，存一定风险。
