小龙湾房价全面“破2”
- 发布时间：2015-08-12 10:32:02 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
新晋地王龙湖集团的品牌及营销部总经理袁春表示，“小龙湾地块体量大，业态丰富，未来商业部分会落地‘龙湖天街’系列，住宅部分将打造高端改善住宅。”
但是，随着地价不断翻番，小龙湾及周边的房价已水涨船高。
小龙湾在售楼盘朗诗玲珑屿营销总监袁宁表示：“小龙湾一直缺少高端盘，朗诗玲珑屿即将清盘，龙湖项目对区域来说是很好的补充。”
记者了解到，8月下旬即将推出132套新房，均价在21000多元/㎡，因房源位置不同，所以价格比上次开盘还略低一些。预计11月再次加推后，朗诗玲珑屿就要清盘了，“最后一栋楼王预计要卖到23000-24000元/㎡。”袁宁说。从2013年底朗诗玲珑屿开始，房价从最初的18500元/㎡涨到目前的22000元/㎡，上涨了3500元/㎡，至年底清盘，涨幅预计在25%左右。
而万科的新盘翡翠公园，预计在三季度上市，万科将打造高端系列产品，售价会突破20000元/㎡。而附近九龙湖区域的刚需盘，也出现了明显的涨幅：新城玖珑湖均价已达到19000元/㎡，保利中央公园均价也在18500元/㎡以上，和2013年底首次开盘17000元/㎡相比，上涨了2000元/㎡。
值得关注的是，尽管九龙湖房价正全面冲“2”，老盘骏景华庭8月将加推，预计毛坯均价15000元/㎡，虽比上次开盘涨了1500元/㎡，仍是区域谷底价。
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