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江西楼市销售年内首度正增长

  • 发布时间:2015-07-31 12:32:07  来源:江西日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  随着首付门槛降低、房贷压力减轻、公积金提取条件放宽等一系列组合政策的剌激,沉寂了半年多的江西楼市,购房者信心逐渐恢复,房产交易再度激活。江西省统计局最新数据显示,今年以来,全省房地产销售降幅逐月大幅收窄,至6月底,全省商品房销售面积1260万平方米,增长3.7%,今年以来首度实现正增长;销售额674.6亿元,增长5.2%,较1-5月提高5.3个百分点。其中,6月份当月销售面积304.3万平方米,增长42.0%;销售额162.5亿元,增长41.1%。仔细分析半年报数据,还能找出以下几个特点:

  现房销售快速增长,期房销售降幅收窄。上半年,全省商品房销售面积中现房销售面积248.8万平方米,增长25.3%,占全部销售面积的19.7%,销售额126.6亿元,增长37.0%。期房销售面积1011.2万平方米,下降0.5%,销售额548.1亿元,下降0.2%。

  分房屋用途结构看,住宅销售稳步回升,办公楼销售仍然低迷。上半年,全省住宅销售面积1146.6万平方米,增长2.6%;销售额587.3亿元,增长6.1%。办公楼销售面积16.2万平方米,下降28.8%;销售额11.3亿元,下降47.7%。商业营业用房销售面积76.5万平方米,增长23.4%;销售额66.9亿元,增长16.3%。

  销售转旺的同时,全省“房地产开发投资景气指数”有所回升。今年1至6月,全省房地产开发投资景气指数96.98点,较1至2月份提高0.47点,较上年同期提高0.98个百分点。上半年,全省房地产开发投资逾600亿,达到641.1亿元,比上年同期增长14.8%,比全国平均水平增速高出10.2个百分点,位居全国第七。

  (石磊 胡九根)

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