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借力通州崛起香河楼市发力

  • 发布时间:2015-07-09 15:31:09  来源:中华工商时报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  随着各项利好的逐步释放,北京通州的城市角色在迅速改变。谁也不知道,他会达到什么样的发展高度,谁也不知道,还有多少优势政策资源会被倾注到这里。至少,在今天北京的城市版图中,今天通州正当红。

  通州真正的崛起,在2012年北京城市副中心确立期间。那一段时间内“区域利好”、“未来升值”、“新CBD”等字眼纷纷占据了各大媒体的醒目位置,随后富力、万达、绿地等各大品牌开发商开始“征兵略地”,抢占发展先机。通州的交通、绿化、配套等基础设施实现了跨越式发展,生活氛围日渐成熟。今年6月份,有消息称北京市政府迁址通州获得审批通过,楼市价格再次大涨,引得通州一房难求。有调查发现,目前通州的房价已经飙升至30000元/平方米以上,通州北部的燕郊房价也升至15000元/平方米左右。同样紧邻通州区的香河房价蓄势待发,以富力新城为例,如此高品质的楼盘目前售价仅6500元/平方米左右。

  这是因为随着京津冀交通一体化的逐步推进,三地交通将逐步实现全面大对接。而作为河北对接北京通州的第一站——香河,将优先获得政策与资源方面的倾斜,经济、产业、交通等方面的直接合作,将形成两城互融的“大北京”效应。

  “最近确实是挺不错的,前来看盘咨询的人越来越多。作为香河区域首屈一指的航母级大盘,我们首期开发了3700亩,囊括了联排别墅、花园洋房、高层板楼、商业配套等多种建筑业态,项目生态环境优越,810快公交车与项目看楼巴士无缝衔接北京繁华,半小时左右即达北京CBD。”据富力新城销售人员介绍,项目自身配备10000平方米风情商业街和3200平方米星级会所,已于5月初正式对外开放,大城小厨、新城超市、新意咖啡、新城洗衣房等多种业态也已全面经营。同时项目引进品牌学校,为业主量身定制,让孩子在家门口接受精英教育。“社区位于大香线东侧,驾车出社区可直接从大香线进入京哈高速。项目南侧紧邻富力新城大型综合配套项目,囊括了商业、餐饮、休闲、娱乐等多种业态,尽享繁华生活。

  而位于河北省廊坊市香河县西外环的珠光御景,绿地国宝21城、香汐、鸿坤罗纳河谷、荣盛白鹭岛等也都反映不错。

  “香河房价是环首都经济圈内价格洼地,目前在香河开发的品牌房企有荣盛、万科、富力、绿地、万通、珠江、秀兰、鸿坤、华夏等,国内一线的大开发企业,大品牌的进入,必然会给香河带来新的城市规划和完善的新城配套,随着香河潮白河以北新城的快速建设,这里也必然会迎来新的价值区间。

  “通州楼市的火爆,会让紧邻的香河楼市受益也在情理之中。”专业人士表示,香河房价是环首都经济圈内价格洼地,目前在香河开发的品牌房企有荣盛、万科、富力、绿地、万通、珠江、秀兰、鸿坤、华夏等,国内一线的大开发企业,大品牌的进入,必然会给香河带来新的城市规划和完善的新城配套,而随着香河潮白河等新城的快速建设,香河楼市新一波行情或将来临。

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