岭南重镇、西江明珠，千年古城、百年商埠，这些都是梧州的代名词。

　　梧州位于广西东部，紧靠珠三角，毗邻北部湾，现辖万秀、长洲、龙圩3个城区，苍梧县、藤县、蒙山3个县，代管岑溪市，总面积1.26万平方公里，总人口330多万。2013年，梧州GDP增幅在广西排第2，财政收入和规上工业的增幅均排广西第1。如今，随着珠江-西江经济带上升为国家战略，梧州市已成位为西江上游经济带龙头城市。

　　梧州苍海新区作为自治区重点发展的四大城市新区之一，与南宁五象新区、桂林临桂新区、柳州柳东新区被列为广西四大城市新区给予重点支持。该区是在梧州市下小河流域综合治理工程的基础上，将防洪排涝、环境整治、城市建设和休闲观光相结合，把水患变水利的一个综合性项目，通过科学规划，将项目区域规划成为集生态、宜居、休闲、养生、旅游于一体的新城区。

　　为了更深入地了解苍海新区的发展历史以及未来目标，记者对梧州市苍海建设有限公司总经理叶凌峰进行了专访。

　　记者：对于投资者来说，苍海新区乃至于梧州有哪些吸引力？

　　叶凌峰：苍海新区立足于梧州，是广西壮族自治区重点发展的四大城市新区之一，当然绕不开对梧州的依靠。梧州市是一个有着深厚历史底蕴的城市，目前已有2000多年历史。明代以来一直是两广地区政治、经济、文化和军事中心。新中国成立以后，梧州市的财政收入、进出口总额分别占到当时广西的70%和90%，地位非常显著。2013年，梧州GDP增幅在广西排第2，财政收入和规上工业的增幅均排广西第1。

　　目前，梧州市不论从地理位置、经商环境、发展政策都有着明显的优势。梧州是西部的东部，同时也是东部的西部。是西部大开发12省（市、区）中最靠近粤港澳的地级市，也是珠三角经济圈、北部湾经济圈和西南经济圈的交汇节点城市，具有连接中国和东盟、西南与东南沿海的独特区位优势。因此，从区位上来讲，梧州比有些东部城市更接近东部，它位于珠江－西江经济带核心位置。当前，珠江-西江经济带上升为国家战略，广西正在实施“东向”战略，向粤港澳看齐、向先进生产力靠拢。梧州是广西向东开放、向东发展的桥头堡，更是一片优势凸显、潜力巨大的发展沃土。

　　梧州是西江黄金水道上重要的港口城市，国务院将梧州定位为国内区域性综合交通运输枢纽。拥有铁路（高铁）、公路、高速公路、水运、航空、西气东输燃气管道等新兴运输方式，交通十分便捷，通达性很强。南（宁）广（州）高铁已全线通车，梧州刚好位于中心节点，乘高铁到南宁只需要2小时，到广州只需要1.5小时，梧州将融入广州2小时经济圈、2小时生活圈，也在形式上实现了与广佛肇的同城化。

　　此外，梧州拥有一个机场，目前正在筹划开通到深圳和北京的航班。而且，国家民航局去年通过了梧州新机场规划建设方案，新机场位于距梧州市区约10公里的藤县塘步镇，今年就将破土动工，将建成一个能够辐射桂东和粤西地区的国内干线机场。

　　梧州是广西现代工业的发源地，工业基础扎实、门类齐全、分布合理。梧州最具特色的园区经济，当前已颇具规模，形成了“五园八区”的发展格局，这既有利于产业集聚发展，也有利于保护生态，而我们在一开始谋划工业发展时，就十分注意保护环境，保护生态。

　　目前，梧州森林覆盖率达75.6%，是国家森林城市、国家园林城市、中国优秀旅游城市；江河水质优于国家地表水环境质量II类以上标准，水质达标率为100%；省界界首江河断面的水质达标率为100%；全年空气优良率100%，是一座适宜人居的绿城水都。

　　梧州适合人居，长寿人口比例高，所辖的岑溪市、蒙山县是“中国长寿之乡”，国家老龄委还有意将梧州列为国家养生养老示范基地。更有尝不尽的岭南美食，比较出名的有大家耳熟能详的纸包鸡、龟苓膏、六堡茶、冰泉豆浆。

　　梧州作为广西的东大门，既享受中国—东盟自由贸易区政策、民族地区政策、西部大开发政策、广西产业发展政策，也享受国务院《关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》关于梧州的专项政策支持。特别是由广西广东两省区共建的横跨梧州、封开的粤桂合作特别试验区，将融合东西部的优惠政策，成为两广一体化先走一步的示范区，给客商投资兴业带来更多机遇。

　　经国务院批复同意，珠江-西江经济带发展规划已上升为国家战略。广西壮族自治区将梧州市定位为西江上游经济带龙头城市。

　　记者：苍海新区项目本身有什么独特优势？

　　叶凌峰：首先要明确苍海新区的定位。苍海新区项目是在梧州市下小河流域综合治理工程的基础上，将防洪排涝、环境整治、城市建设、和休闲观光相结合，把水患变水利的一个综合性项目，通过科学规划，将项目区域规划成为集生态、宜居、休闲、养生、旅游于一体的新城区。

　　自2010年9月，以下小河流域综合治理工程开工为标志，苍海项目建设正式启动。经过近5年的建设，已初具雏形。原来年年受洪水灾害的滩涂地、低水田，已经变成了现在大家看到的万亩苍海湖、美丽的公园、公共设施和城市建设用地。

　　苍海项目是以生态为主导的城市综合体，定位为“生态新城·西江明珠”，目标是建设成为独具山水人文特色的复合型现代新城，成为粤港澳的“后花园”，成为旅游目的地和游客集散地，成为梧州未来的经济、文化、旅游中心。

　　记者：苍海新区定位既然为“生态新城”，苍海项目在具体实施上怎么契合这个定位？

　　叶凌峰：苍海新区的万亩苍海湖，是华南最大的城市生态调蓄湖，位于新城中心，成为整个城市的“绿色心脏”，活力之源。7.6公里的人工运河，贯穿整座新城核心区域，引西江水入苍海湖，再回流西江，形成通江达湖的活水循环体系。

　　我们苍海项目采用了国际先进的LID（低影响开发）生态技术，通过模拟自然条件，利用土层、植被、以及景观空间，对面源污染进行处理和对暴雨径流进行控制，从而使土地开发对生态环境的影响减低到最小。

　　苍海项目不是一般意义上的房地产项目，是以生态为主导的城市综合体，规划有完善的城市配套设施和公共服务设施：千米有一园、百米有一林，在环湖周边还有75公里环城绿道体系；有商贸旅游合一的半岛中央商区，高铁南站前复合商务区以及运河沿岸的特色水街；配套30所幼儿园、21所小学、11所中学；配套13处社区综合服务中心，7处文化设施、2处体育场馆、4所医疗机构；规划新建苍海影剧院、苍海文化中心、博物馆、科技馆、图书馆、全民健身公园等城市设施。

　　记者:在产业布局上，苍海新区将做怎么的规划？苍海项目在苍海新区中又扮演着怎样的角色？

　　叶凌峰：苍海新区规划总体布局：“一核、两轴、五片区”。一核：苍海核心区，所指的就是苍海项目，主要是建设生态新城。两轴：西江发展轴、南梧一级公路发展轴。五片区：即在两个发展轴线上，分布着五个产业区。分别是，再生资源产业区占地10000亩，是国家城市矿产示范基地，已完成投资37亿元，2012年园区入园企业42家，在建企业30家，实现工业产值近210亿元。社学高端制造产业区用地面积16.9平方公里，规划人口7万人。高旺综合商住区规划面积13.9平方公里，规划人口11万人赤水临港经济区包括赤水圩作业区、港口物流区、孔良铁路站。临港工业园规划建设用地16.2平方公里，人口7万人，规划布局港口码头、临港工业、仓储物流等产业集群。塘步空港经济区以梧州机场为核心，规划建设用地17平方公里，人口14万人。

　　苍海新区是按“产城联动”的思路进行建设，产业为城市发展提供支撑，城市为产业发展提供服务。苍海项目作为苍海新区的核心，在产业支撑方面具有扎实的基础。

　　苍海项目近期开发重点是环湖周边，其业态布局为“一湖两岸；一轴双心”。“一湖两岸”即位于万亩苍海湖两岸周边的中心地带，包括四个功能分区:西北门户区以发展滨水宜居产业为主，主要项目有滨水高尚住宅区等。半岛核心区以发展休闲商务产业为主，主要项目有中央商务区双子塔、特色水街等。南部创意文化区以发展创意文化产业为主，主要项目有水上乐园、半岛酒店、创意文化园等。东部山体区集主题公园、宗教文化、度假养生、温泉度假、高端居住、都市乡村旅游等功能于一体的山水旅游综合体。“一轴双心”即以环城水系为主线的东西向城市发展轴，联结半岛中央商务区和高铁站前广场商务区。