本市个人住房公积金贷款年利率下调0.25%
- 发布时间：2015-06-30 13:29:42 来源：今晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者刘英潮 通讯员王灵萍）根据央行调息通知，自2015年6月28日起，本市个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点，五年期以下（含五年）贷款年利率从3.25%调整为3.00%，五年期以上贷款年利率从3.75%调整为3.50%。
据本市住房公积金管理中心人士介绍，以住房公积金贷款额80万元，贷款30年，等额本息还款方式为例，降息前月还款额为3704.92元，降息后月还款额为3592.36元，降息后借款人每月少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。与按揭贷款相比，同样以贷款80万元，贷款30年，等额本息还款方式为例，降息后按揭贷款月还款额4492.25元，而住房公积金贷款月还款额为3592.36元，住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少899.89元，30年总共可以少支出利息323960.4元。
该中心人士提示市民注意：对2015年6月28日（含2015年6月28日，以借据放款日期为准）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。对2015年6月28日前已发放的个人住房公积金贷款，贷款期限在1年以内（含1年）的，执行原合同利率，不进行调整；贷款期限在一年以上的，于2016年1月1日，按调整后的新利率执行。
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