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漳州台商投资区:跨入与厦门“同城时代”

  • 发布时间:2015-06-29 09:31:46  来源:厦门日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  

  以水城、绿城、历史文化名城为特色的角美中心城区。

  

  国道324线角美段改造工程效果图之一。

  

  已经完工的厦漳同城大道一期工程先导段。

  

  厦门双十中学漳州校区校园。

  

  漳州台商投资区角美中心小学校园。

  

  位于角美镇区的漳州第五医院。

  

  角美万达广场步行街开放日。

  

  规模不断扩大的角美城区。

  核心提示

  位处厦门与漳州的连接点的国家级漳州台商投资区,2012年1月成立后,采取品牌带动、政策推动、基础设施先动、公共配套设施联动、多片互动、金融拉动等多项措施,势如破竹,气势如虹,有效推进城市建设的发展。如今,全力打造的角美中心城区,基础设施不断提升,环境面貌不断改善,位置优势更为凸显,迎来跨入与厦门的“同城时代”,吸引内外地投资商抢滩建设,内外地市民置业安家。

  1、交通设施篇

  交通网络发达

  形成“五横七纵”大交通格局

  众所周知,漳州台商区地处厦漳两地主城区的连接点,交通网络发达,国道324线、319线,沈海、厦成、福广高速公路,鹰厦铁路,龙厦、厦深高铁,厦漳跨海大桥以及建设中的厦漳同城大道均横贯全区。而区内城市快速路、主(次)干道等路网也全面覆盖。全区基本形成“五横七纵”大交通格局,规划中的地铁、轻轨的建设也摆上议事日程。

  快速通道:

  4条在建道路与厦门对接

  国道324线角美段改造工程——路面“白改黑”,今年国庆节将实现主线通车,是厦漳两地最重要过境通道。起点位于与海沧东孚交界的田里村,终点位于江东新大桥连接处。改造及新建道路全长13.62公里,总投资达12.8多亿元,按照二级公路兼城市主干路标准建设,实现“白改黑”。

  厦漳同城大道角美段——一期和二期工程将于2016年底连成路网,可实现通车。为连接厦漳的沿海快速通道,起于海沧海翔大道与角美连接处(青礁互通),终点为角美杨厝村。总投资约10亿元、全长4.6公里的厦漳同城大道一期工程先导段目前已交工验收;二期工程可望于2016年底完工;三期工程今年下半年可实现开工建设。

  翁角路——通往厦门海沧新阳,一期工程已完工投用。与海沧新阳工业区的翁角路对接,也是连接角美凤山工业区与新阳工业区的主要通道,长5.426公里,总投资约5.28亿元,按照双向六车道的城市道路设计。一期道路从锦江大道至洪岱路,为台商区主体框架干道系统当中的“五横”之一。

  疏港大道——连接海沧码头的直通道。地处九龙江出海口,紧邻海沧码头,总长一公里多,投资额9000余万元,设计为双向六车道,为城市Ⅱ级主干路。其中一期工程0.584公里(福欣特殊钢公司南大门至厦门海沧分界线)已竣工投入使用;二期(保生路口至同城大道)前期工作正在进行中,已完成施工图设计。

  角美大道——连接国道324线和中心区的主干道,一期工程已经投用。为漳州台商投资区市中心的重要主干道,是城市纵向推进轴,串联四大活力区,沿线布置商业、商务、文化、体育等城市功能。道路设计长约2.18公里,总投资约为1.25亿元,路基宽50米,为城市主干道,沥青砼路面。

  公交线路:

  角美与厦门互通线路4条

  漳州台商投资区成立后,公交线路快速发展,目前共有跨区公交线路6条,其中通往厦门4条,通往漳州、龙海(石码)各一条,近期将开通角美—长泰,角美—长庚医院(海沧)的公交线路。区内公交线路也有4条。

  ①709线:角美—石塘(海沧),每5-10分钟一班次。路站:角美火车站—洪岱村—龙田村—新良兴商场—农贸市场—星河城市广场—第二中心小学(社头)—曾尾—马坑—锦宅—五恩宫—朝阳钢材市场站—桥头村—蒙发利—鸿渐中学—灿坤4号门(龙池医院)—灿坤3号门—灿坤2号门—灿坤1号门—白礁—圣地亚哥—东宫(马青路)—古楼村—海沧农场—长鸿科技站—海沧人才市场站—阿罗海城市广场站—沧林路口站—海沧医院站—海裕路站—海沧建行站—海沧房产站。

  ②853线:厦门(轮渡)—角美火车站,每35分钟一班次。路站:角美火车站—海关(中闽大道)—龙泉御墅—龙泉华庭—慧景城—永辉超市—星城城市广场—第二中心小学(社头)—锦宅—五恩宫—蒙发利—鸿渐中学—灿坤—圣地亚哥—青礁(角嵩路)—锦宅—南海一路—房产站(石塘)—商检站(厦门)—东渡—邮轮中心—海湾公园—思北路口—开禾路口—鹭江道—轮渡(邮局)—海滨大厦。

  ③830线:石塘(海沧)—角美,每10-15分钟一班次。路站:海沧农客站—海沧人才市场—阿罗海城市广场—海沧区政府—沧林路口—海沧医院—海裕路—海沧建行—海沧房产—海沧边防—石塘—鳌冠村—东方高尔夫—东方高尔夫别墅—明达北门—霞阳—许厝—新阳街道办—立鼎光电—新垵村—柯达—惠佐—新阳正新—新阳西客站—长塑实业—日月谷温泉—莲花村口—大庵—大溪通用厂房—钢宇—东孚浦头—角美火车站。

  ④827线:嵩鼓码头—角美火车站,每40分钟一班。路站:嵩屿公交场站—联检大楼—嵩屿农行—海沧外国语—北师大附校—京口—水岸名筑—出口加工区—未来橙堡—阿罗海城市广场—海沧国税—兴港花园—芦坑—南海路口—温厝—锦里—北市—囷瑶—毛穴厂—院前—圣地亚哥—白礁—保生路口—角美金山—灿坤—龙池医院—鸿渐—蒙发利—桥头村—文圃工业园—角美万达广场—青阳棚—凯景—角美海关—中闽大道—角美火车站。

  ⑤23路:漳州解放军175医院—灿坤,每20分钟一班次。

  ⑥19线路:石码(龙海)—角美客运站,每30分钟一班次。

  轨道交通:

  两条线路都经过角美中心城区

  记者从漳州台商投资区规划局获悉,该区正积极做好厦漳泉城际轨道交通1号线、厦门地铁2号线角美延伸段的对接工作,力争建成全面对接厦漳泉的高标准交通路网体系。

  记者从漳州铁路办了解到,厦漳泉同城化的重点项目之一的厦漳泉城际轨道交通1号线,全长214.9公里,起于漳州南靖靖城,经过漳州中心城区芗城、龙文,后串联漳州台商投资区全区,经海沧新阳、马銮湾进厦门岛,出岛后经翔安机场通往泉州晋江、泉州中心城区等地。项目2015年将完成报批,预计2016年开工,2020年建成。

  记者还从中国中铁二院工程集团有限责任公司2014年8月编制的《漳州台商投资区轨道交通线路项目实施建议书》了解到,地铁角美段工程定位为厦门市轨道交通2号线支线,将直接并轨接入2号线运营,乘客进入厦门岛内无需换乘。

  2、教育事业篇

  教育事业发展壮大

  今年投资超亿元扩建新建校园

  漳州台商投资区在建设新城同时,高度重视教育均衡化发展,区内拥有7所中学、38所小学。其中,名校一所,老牌中学、小学各一所。今年将投资超亿元,扩容2所学校,新建一所小学,完善10多所小学。

  创办名校:厦门双十中学漳州校区取得可喜成绩

  记者从厦门双十中学漳州校区获悉,短短两年来,该校佳绩频传。2014年,所有会考科目一次性通过率均为100%,全年段总评优良率在99%以上,名列全省前茅;两名学生荣获第六届“外教社杯”全国中学生英语阅读竞赛省级二等奖,1名获福建省高一数学联赛二等奖、6名获三等奖,4名获全国中学生英语能力竞赛(漳州赛区)三等奖,1名获第三十一届全国中学生物理竞赛(漳州赛区)二等奖。

  厦门双十中学漳州校区位处角美中心城区,是漳州台商投资区管委会与厦门双十中学联合创办的一所完全公立学校,占地面积186.7亩,按省一级达标校标准建设,总投资约2.3亿元,总建筑面积11万平方米,可开办108个教学班,容纳学生5400人。学校以创办智慧校园、生态校园、文化校园为目标,师资力量雄厚,教育教学设施一流。学校教职工本科生57%,研究生43%,面向漳州全市招生,目前拥有学生1100名。

  双十中学漳州校区蔡芝禾校长告诉记者,狠抓师资队伍建设是学校的一大特色。在学期开始前,学校组织全体新教师在厦门双十中学枋湖校区进行岗前培训,开展新教师实战演练、汇报赛课等一系列丰富多彩的教研活动。双十总校教师与漳州分校新教师采用师徒结对的形式实现与总校的无缝对接,总校学科带头人与漳州分校教师开展“同堂异构”公开课活动成为常态化。

  扩容老牌中学:把角美中学建成花园式学校

  记者从角美中学获悉,漳州台商投资区成立后对角美中学重新定位,以适应新城不断发展的需要。今年区财政投资将达1.2亿元,已开工改扩建校园,将把学校建设成花园式绿色学校,使初、高中学生数达2400—3000人;今后高中争取全寄宿,初中部分留守儿童及外来工学生可寄宿。学校面向台商及外来工子女招生。

  角美中学地处文圃山麓,1958年10月创建,郭沫若题写了校名。百亩的校园,绿树成荫,环境清幽。2004年4月,该校被确认为省普通中学三级达标校,2008年4月晋升为省二级达标高中。学校现有47个教学班,教职工236人,本科以上学历232人,省市级骨干教师17人,中级、高级以上职称人数162人。

  学校教学质量稳步上升,中考、高考成绩年年超额完成上级下达指标。该校曾获多项荣誉,其中,2014年被评为漳州市初中教育教学质量信得过学校,2014年成为漳州市首批基础教育(初中语文)教学研究基地学校。该校在漳州市的普通农村中学中已脱颖而出。

  扩容中心小学:建6000平方米的教学综合楼

  记者从漳州台商投资区社会事业管理局获悉,角美中心小学将扩容,计划总投资1500万元,将建一栋6000平方米的教学综合楼,该项目已完成立项、可行性研究报告编制与批复、施工图设计、施工图审查及预算,正在进行预算审核。

  角美中心小学为“福建省示范小学”,创办于1951年,有着深厚的历史文化积淀和完善的管理制度。学校位处镇区中心,占地面积约30000平方米。目前,学校有教职工96人,有31个教学班,约1816名学生。角美中心小学着眼未来,始终致力于创建“高标准,具特色”的省级一流小学。学校还获得“全国数学尝试教学理论研究先进单位”、福建省“文明学校”、“省绿色学校”等称号。近两年,在漳州市教育教学质量监测中成绩均名列前茅。

  辟建新校:漳州台商投资区东山(实验)小学

  记者从漳州台商投资区获悉,为解决将来在角美中心城区入住的业主子女就近入学的问题,适应新城区的发展需要,台商区将辟建新的小学——漳州台商投资区东山(实验)小学。

  该项目位于角美中心城区中心位置,项目用地面积28878平方米,计划总投资7000万元,建设20300平方米的校舍。目前,该项目已完成项目建议书编制与批复、可行性研究报告编制与批复及初步方案设计,正准备修建性详细规划方案的报批工作。

   3、医疗卫生篇

  医疗卫生网络覆盖全区

  多家医院正在扩改建

  漳州台商投资区医疗卫生网络覆盖全区,共有各级各类医疗机构148家(不含军队医疗机构),其中,县级综合医院1所,民营医院2家,社区卫生服务中心1所,门诊部6所,诊所、医务室、村卫生所(室)138所。目前,多家医院正在扩改建中,以适应城市规模扩大的发展需要。

  综合医院:漳州第五医院病房综合大楼扩建

  漳州台商投资区已启动漳州市第五医院病房综合大楼建设项目,该项目预计总投资超3亿,总建筑面积40506平方米,建筑占地面积4281.2平方米,总高度49.5米。将新增床位300床,扩建后总床位数500床,日门诊量可达1500人次。

  漳州市第五医院是漳州台商投资区唯一一所集医疗急救、预防保健、康复教学为一体的二级综合性公立医院,承担着近30万人口及周边地区的医疗救护工作和政府指令性任务。医院开放床位200张,临床科室设有急诊科、内科、外科、骨科、中医科、感染科、儿科、妇科、产科、眼科、五官科等科室。医院年门诊量达20万余人次,年住院数1万余人次。

  社区医院:角美社区卫生服务中心综合楼改建

  角美社区卫生服务中心综合楼改建项目已于2014年8月28日竣工,总投资约600万元,新建综合楼用地面积976.85平方米,建筑面积2579.04平方米。该项目的建成有利于角美社区卫生服务中心更好地开展计划免疫、慢病康复、公共卫生服务、妇幼保健、乡村医生培训等工作。为居民提供融预防、保健、医疗、康复、健康教育和计划生育技术服务于一体的综合性服务。

  角美社区卫生服务中心设有儿童保健科、妇保科、健教科、档案信息科、免疫规划科、老年人健康管理科、慢性病康复科等科室。负责开展健康教育、预防、保健服务;向群众提供公共卫生服务和常见病、多发病的诊疗等综合服务;承担新农合报账工作。

  民办医院:鼓励社会资本创办两家民营医院

  漳州台商投资区始终鼓励社会资本办医,落实非公立医疗机构在医保定点、科研立项、职称评定和继续医学教育等方面与公立医疗机构享有同等待遇,在准入、执业、监管等方面与公立医疗机构一视同仁。目前,辖区共有两家民营医院:漳州角美祥英妇产医院(二级专科妇产医院)、漳州龙池医院(漳州市卫生计生委同意漳州龙池医院设置二级综合医院,目前正在按“二级综合医院”标准筹备建设)。社会资本有利于形成投资主体多元化、投资方式多样化的办医体制,有利于丰富医疗资源,提高医疗质量和医疗水平。

  4、投资置业篇

  投资者有信心

  置业者可放心

  漳州台商投资区管委会副主任朱志宏表示,台商区将确确实实地落实品牌带动、政策推动、基础设施先动、公共配套设施联动、多片互动、金融拉动多项举措,让投资者有信心,置业者可放心。

  据漳州台商投资区房地产部门统计,今年1-5月全区月均销售约261套,全区月均销售面积24901.85平方米,预计目前库存量去化时间约为10至11个月,去化时间远低于房地产行业15个月的去化周期警戒线,预计下半年全区房地产市场会在“闽七条”及“漳八条”的政策红利下继续升温。在新建商品房方面,房地产开发企业的信心也在不断提振,龙池的“欣悦华庭”将是近十年内龙池地区第一次新推楼盘,角美地区的万达、中骏等楼盘也加快入市速度,另外还有龙泉地产的龙泉绿苑也将于下半年入市。从6月开始,该区房地产市场将加快复苏,房地产去库存速度会适当提升,进入新一轮的增长期。

  投资商:23家开发商已完成投资60.8亿元

  生活住宅小区品位高尚,城镇功能完备,服务体系完善。随着区域的发展,漳州台商投资区吸引了“嗅觉敏锐”的开发商,万达、万益、中骏、龙泉、艺鸿房地产、嘉和万星置业、领秀御园、美福等众多开发商抢滩建设。目前,23家开发商共已完成投资60.8亿元。

  63万平方米的角美万达广场,将成角美标杆性的城市综合体。该项目是集商业中心、休闲娱乐中心、SOHO公寓、住宅于一体,涵盖商务中心、休闲中心、娱乐中心、文化中心多功能的城市综合体,囊括时尚百货、超级卖场、国际院线、动感电玩城、KTV等业态。其中,城市综合体大多数项目将于明年国庆前开放。龙泉地产立足角美着力打造百万平米龙泉系地产品牌,主要有一个高端温泉养生别墅项目“龙泉御墅”及中高端商住项目“龙泉华庭”、“龙泉丽景”、“龙泉嘉苑”、“龙泉绿苑”五大地产项目及一个大型房产配套项目——龙泉谷温泉SPA。领秀御园项目在角美镇中心领地,北临龙佳温泉大酒店、龙佳生态休闲山庄、集友公园及规划中奥特莱斯;东靠角美镇行政中心、镇区繁华商业街、银行及医院等。左手繁华,右手宁静。美福一品创首席生态社区,坐享熟城配套,风情商业街,紧邻11.6公顷龟山公园,尽享园居生活。嘉和商业综合体将于2016年元旦开放,建起大型超市和大型商场,角美首个3D巨幕影院以及精品酒店。

  置业者:在厦打拼人士实现有房梦想

  这两年,漳州台商投资区凭借良好的交通体系和生活配套,它受到了众多厦门外溢购买力的青睐,不少刚需购房者选择在此安家。

  记者了解到,作为刚需市场为主的区域,漳州台商投资区在大市变动的环境下,始终保持较为平稳的状态。在角美置业者多数是来自在厦门打拼的人士。在厦门岛内一家公司工作多年、目前在角美置业的陈先生告诉记者,安居乐业是人生大事,角美每平米7000多元的价格,能让他实现买房梦想。而越来越便捷的交通,路途已不成大问题,如果将来通了地铁,到岛内就只有十几分钟的路途。也有一些置业者来自漳州各县区。来自漳州芗城的退休干部老吴说,他的子女都在厦门工作,已经在厦门买房安家了。子女要求老人家到厦门住,可方便照顾。然而他们夫妻喜欢自己住,考量一番后,老吴选择在角美买套房。他说,这样可两全其美。

  【名词】

  角美中心城区

  即漳州台商投资区中心城区,距厦门岛15公里,毗邻海沧。由中国城市规划设计研究院和同济大学规划院对城市总体规划以及20.5平方公里中心城区控规和7.2平方公里核心区进行编制,确定了“一城两区三园,一心一轴一带”的城市空间结构,突出“水城”、“绿城”、“文化名城”的城市特色。新城拉开4.5平方公里首期核心区城市建设框架,拥有万益广场、万达广场、中骏四季阳光等23个城市综合体、商贸服务和房地产项目,总投资超百亿元,已完成投资60.8亿元。目前新城雏形初现。

  【荣誉】

  漳州台商投资区所辖的角美镇早在1995年就被确定为“全国小城镇综合改革试点镇和全国小城镇建设示范镇”,2010年2月被列为“福建省首批小城镇综合改革建设试点镇”,2014年9月又被确定为福建省首批15个小城市培育试点单位,曾两次被评为“全国村镇建设先进镇”,蝉联四届“全国文明村镇”和八届“省级文明村镇”,先后被授予 “全国重点镇”、“全国千强镇”、“全国先进基层党组织”和“中国乡镇之星”等荣誉称号。

  文/本报记者 黄树金

  图/本报记者 张奇辉 漳州台商投资区办公室

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