卖房是不是一定要清空户口？
- 发布时间：2015-06-26 14:33:02 来源：羊城晚报 责任编辑：罗伯特
A先生在某企业工作，2005年购买了该企业名下一套带学位的小户型，近期打算出售。有买家看中房子，并通过中介公司达成购房意向。
在签合同前，A先生到当地派出所核实自己房屋的户口情况，却发现这套房子还有B和C两个人的空挂户口。B和C原来都是A先生的旧同事，在A先生购入该房子前，经当时企业领导同意，先把户口挂入在该房子中。现在，B和C都已经回潮汕家乡上班。
A先生想请教：1、如果要成功出售房子，A先生是否有义务把B和C空挂的户口迁出？
2、A先生已经联系B和C，请他们到广州迁出户口，但两人并没有迁出的意思，在沟通无效的前提下，A先生能否向公安局申请强制把他们清理出户？
律师解答
北京市大成（广州）律师事务所郑文双律师表示，房屋产权的买卖和户口并没有必然联系，双方可以协商户口的处理问题。但由于户口问题常常会引发很多纠纷，所以现在买家一般都要求卖家在出售房子前或者在一定时间内把户口迁走。
假如B和C拒绝迁出户口，公安局方面不会强制要求这两个非业主迁出户口。即使公安局可以协助处理，但需要办事人员到广州、潮汕地区进行各种取证，会耗费人力、物力，也不一定能顺利处理。因此，对这个迁户口的事情，建议A先生还是通过友好协商的方式让B和C主动迁出为宜。
（整理/陈玉霞）
