楼市有反弹基金要选好
- 发布时间：2015-06-26 02:34:13 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
对广大投资者来说，上半年在股市的震荡中即将接近尾声，那么下半年除了股市，又有哪些比较合适的投资机会呢？昨日，重庆晚报记者就此采访了商业银行、基金公司的分析人士。
楼市未来一年或有反弹
房地产行业永远是投资策略中绕不过的话题。澳新银行大中华区经济研究团队的分析师认为，在房地产价格连续11个月下跌之后，楼市开始出现改善迹象，这主要是受益于去年中期开始实施的一系列房地产市场宽松政策。
上述分析师说，近期的楼市宽松政策使得一线城市的房地产市场已开始复苏。“房地产市场的复苏将可能带动房地产投资出现反弹。此外，由于实体经济依然低迷，我们认为，政府不太可能再推出遏制楼市的政策。”
“历史数据显示，楼价每上升1个百分点，将对GDP的增长贡献约0.2个百分点。”上述分析师说，“展望未来，我们预料在未来6至12个月，房地产市场将继续呈现各自发展的周期性反弹。”
提醒
对于欲在今年下半年投资楼市的投资者来说，分析师提醒，虽然房地产市场将呈现周期性反弹，但是全国性的楼市复苏仍将是一个长期而艰巨的过程。理由在于，二三线城市的大量库存仍将拖累整体复苏，它们分别需要15个月和21个月方能消化。
基金配置银行分级或赚钱
基金市场走向也是许多进取型投资者关注的话题，博时银行分级基金经理方维玲表示，风格切换叠加银行重磅利好，目前是配置银行分级基金最佳时机。
所谓分级基金，又叫结构型基金，是指在一个投资组合下，通过对基金收益或净资产的分解，形成两级（或多级）风险收益表现有一定差异化基金份额的基金品种。它的主要特点是将基金产品分为两类或多类份额，并分别给予不同的收益分配。
6月24日国务院会议通过商业银行法修订草案，取消存贷比考核，银行板块性利好再度降临，低估值的银行股未来存在较大空间。“近两日的市场反弹，风格切换明显，大盘蓝筹类板块表现良好。”方维玲说，恰逢此时，国务院常务会议删除存贷比规定，将存贷比由法定监管指标转为流动性监测指标，将从两个方面利好银行股，一方面有助于缓解银行存款压力，稳定资金面；另一方面为银行松绑，更多支持实体经济，进而提高资产质量。
提醒
风格切换叠加银行股重磅利好，是配置银行分级的最佳时机，建议配置价格杠杆较大、整体溢价率较小的银行分级B类。
重庆晚报记者 张彬
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