端午小长假楼市趋稳
- 发布时间：2015-06-26 02:34:13 来源：重庆晚报 责任编辑：罗伯特
上周适逢端午小长假，虽然开发商准备了不少促销及现场活动，但不少市民短途出行，或者返家过节，使假期成交未现成交高潮。相反上周成交量价均有小幅度下滑，整体市场趋稳，不过不少业内人士表示对“后市” 持乐观态度。
量价小幅下滑，后市看稳
据晟城地产市场研究部数据统计，从2015年6月15日截止到2015年6月21日，主城区商品房共成交4568套，成交套数环比下降7.7%，成交面积为36.90万平方米，环比下降6.1%。
从整体成交均价来看，上周建面成交均价约为6990元/平方米，环比下降0.3%。晟城地产市场研究部分析认为，成交受小长假影响，购房热情减弱，均价小幅下滑。
房价点评网分析师朱妍认为，虽然和前两周相比，这周出现小幅下滑，但纵观6月整体楼市，商品房成交量涨幅波动不大，态势趋于平稳。假期对于许多购房者来说都只是“看房、挑房的好时机”，真正出手还需要多加比较，综合衡量后才能做出决定；而且上周端午节遇上父亲节，三天假期成了不少市民的“家庭日”，楼市关注度减少也是情理之中的事，所以这周楼市成交量下降，并不意外，对后市仍持乐观态度。
楼市推盘加码，去化放缓
上周，各房企为6月最后一周储备货源，楼市推盘加码，供应达近期最高峰。据晟城地产市场研究部数据不完全统计，上周加推及新开项目包括万科锦尚、宏帆·凤凰湾、典雅花溪半岛、奥园盘龙壹号等7个，均为高层项目，共推出房源1857套，成交率35%，去化速度明显放缓。铭腾房地产咨询机构分析认为，临近年中，刚需高层成为爆发点，放量持续增长，各高层产品、配套等优势参差不齐，拉低开盘当天整体认购率。
上周新开盘项目中，江北区的宏帆·凤凰湾整体去化比较乐观，项目开盘当天推出144套，销售套数77套，去化率达53%。其位居重庆向北、向西的黄金三角地带以及面积适中、低单价成为主要热销原因。
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重庆晚报记者 林果
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