中国房地产协会原副会长朱中一◥◥
- 发布时间：2015-06-19 14:29:36 来源：齐鲁晚报 责任编辑：罗伯特
市场回暖的态势会延续一段时间
延续的时间有多长，坦率地说我们可能要跟踪观察。
为什么?你想去年9.30政策出来以后，真正市场回暖的就是四季度，四季度以后今年的一季度，市场很快就下来了，它的政策效应时间是这么一个状况。那么今年3.30的政策出来以后，4、5、6三个月没有问题，可能还会延长一段时间，但延长的时间有多长，可能取决于还有没有新的政策。
因为目前的释放是自住型和改善型的集中释放阶段，集中释放多长时间是要有待于观察，这些地方政府也很关心，今年的回暖态势延长的时间可能就更长一点。
那么从更大的一个环境来讲，由于我们国家的城镇化还在快速地推进当中，2014年的城镇化率是54.77%，当然这是按它常住人口算的，但是到2020年按常住人口60%算，那咱们还有2.4亿，那么按照《政府工作报告》到2020年以前要解决3个亿的问题，那么我们的任务还很重，我们的房地产还有很大的发展空间，这里不光是住宅的问题，还包括其它的新的业态的问题。
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