内忧外困李亚鹏地产生意也败了
- 发布时间：2015-06-19 08:30:54 来源：中国民航报 责任编辑：罗伯特
■秦小东
从一位影视明星华丽转身为一名地产商，李亚鹏的身家暴涨至数十亿元。但如今，离开了娱乐圈的李亚鹏，也不得不向地产圈黯然告别了。
涉足地产业饱受争议
6月10日，上市公司阳光100发布公告称，将收购李亚鹏及其北京中书投资控股有限公司（下称“中书控股”）持有的雪山艺术小镇51%的股权，作价1.938亿元。尽管阳光100表示，收购之后还将与中书控股合作，后者将对这个项目提供文化内容的增值服务，但对于李亚鹏而言，失去了项目的控股权，无疑为他持续近4年的地产开发尝试画上了一个不算圆满的句号。
李亚鹏涉足地产圈，始于2011年。当年他入读长江商学院，仿佛一下子找到了做“企业家”的感觉。随后，他成立了中书控股，自己担任董事长，经营范围包括投资管理、项目投资、房地产开发和物业管理等。
丽江雪山艺术小镇是李亚鹏唯一开发的地产项目。相关介绍资料显示，该地块于2009年取得，2012年交地，土地出让金为1.6亿元，已全部缴清。
据了解，雪山艺术小镇的商业院落均价为2.1万／平方米~2.4万元/平方米，公寓均价为1.6万平方米~1.8万元/平方米。其价格在当地并不算便宜。项目一期共有130多套别墅，到去年底只售出了30%，商业院落售出了10多套，销售情况并不理想。
涉足的生意圈庞大
为此，李亚鹏最大限度地利用他的朋友抢占客源，为项目带来了不少明星买家。该项目销售员曾向媒体透露，包括杨坤、赵薇、李宗盛、谢娜、那英和高圆圆等文娱界人士，都买了这里的房子。此外，在李亚鹏的盛情邀请下，赵薇代言了“致青春客栈”，杨坤代言了“中国好机友俱乐部”。不过，明星的影响力也很有限，无法从根本上解决销售难题。
另外，没有开发商经验的李亚鹏在成本控制方面也并不用心。该项目施工人员曾向媒体透露，李亚鹏为了给别墅打造园林景观，曾经从北京运来八棱海棠，从四川郫县运来茶花（据说因为王菲喜欢），一棵树的运费就几千块，一栋别墅的园林景观就要花费40余万元……
然而，本该在去年底竣工的项目，如今已停滞不前。今年4月，前妻王菲和女儿李嫣现身丽江，据称是为李亚鹏在丽江开展的活动助阵。不知这是否能给受挫的李亚鹏带来些许安慰？（据界面）
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