房企谋划运营新模式
- 发布时间：2015-06-19 05:40:12 来源：成都晚报 责任编辑：罗伯特
不能否认的是，在未来五年，以社区商业为核心的商业运营模式，加上互联网思维，一定是商业地产领域不可忽视的一支力量。连月来，中海、蓝光、金科等全国排名前列的房地产开发企业分别对外描绘了自己未来的社区商业蓝图，毫无疑问，社区商业的打造、运营，被提到了一个前所未有的高度。
老商业 新运营
今年初，中海九号天地率先发布中国西部首个O2O精品美食街——成都中海·九号天地产品，先进的模式引入了国内外数十家顶级餐饮巨头的关注，并实现签约。而在此之前，蓝光地产业已发布了其新型街区商业运营模式“蓝光街”，并在今年做出升级，融入O2O理念。据介绍，在蓝商街整个价值体系中，均配有鲜蔬配送、社区餐饮、社区金融、社区超市、社区医药、棋牌茶楼、干洗缝补、美容美发等8大业态标配，蓝商街从日常生活层面引导社区商圈消费。值得注意的是，蓝光未来将构建物业服务和社区电商两个O2O平台，以物业服务O2O平台形成客户黏性，提升盈利能力；以社区电商O2O平台形成社区周边一公里商家黏性，提升资源整合能力。
新模式 赢未来
根据最新报告显示， 2015年蓝光地产将开发重点放在全国主流城市及部分城市新区，瞄准改善型需求，尝试轻资产资本运作；在现代服务业方面将尝试“互联网+社区O2O”模式。“未来蓝光计划整合全国化社区资源，提供差异化大宗电商服务。这些都在设计范围内。”该人士表示。
与此同时，另一家上市房企金科地产，于5月底在重庆总部业正式发布了酝酿已久的“社区商业”发展计划，金科股份执行总裁罗利成先生与多名知名商业领域专家就“中国社区商业发展”做了精彩讨论，“金科商业”品牌也随即正式推出。据了解，社区商业的品质直接影响到生活品质，在城市综合体、购物中心蓬勃发展的今天，与生活息息相关的社区商业却未得到最优程度的开发。金科商业的相关负责人告诉笔者：系统完善的社区商业打造运营，不仅能直接提高生活品质，亦能为商业增值创造更大的潜力空间，实现多方共赢。这些融入了“互联网+”的理念都会在成都金科星耀天都，双楠天都得到呈现。据58同城的相关数据监测，社区商业将成为商业板块的重点，为业主构建邻里街区，并成为社区商业综合运营服务商起到至关重要的作用。侍玉宝
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