改善需求旺盛 深圳高端住宅表现突出
- 发布时间：2015-06-18 15:32:28 来源：新民晚报 责任编辑：罗伯特
近期，深圳楼市一直“高烧不退”，根据CRIC监测的最新数据显示，今年前5个月，深圳楼市累积的成交面积已接近去年同期的两倍，较2013年楼市高峰期亦大幅增长20%。
而在深圳这波楼市成交高峰中，高端住宅市场的贡献不小。有数据显示，今年3月，深圳高端公寓成交环比大幅增加303.8%。
在个盘表现方面，深业上城成为了本轮行情中的楼市“明星”。定位为高端城市综合体的深业上城包括由品牌街、商场及小镇组成的多元购物体验空间，集产业研发大厦、高端商务公寓、LOFT、全球顶级酒店文华东方及精品酒店于一身。分析人士表示，此前如此高端的综合体在深圳并不多见。
据统计，该项目4月的销售额达到了12.5亿元，5月更是突破了13亿元。有业内人士认为，深业上城良好的市场表现，有望引发深圳高端住宅市场的价值重估。
有机构监测发现，股市上涨后一部分人选择套现后置业房产，使深圳改善住宅市场上涌现了相当于前期好几倍的需求。而类似深业上城这样的高端产品的积极入市，也满足了市场日益增长的高端需求。
来自CRIC研究中心的分析认为，深圳楼市的量价齐升在于“先天优势”加上“后天刺激”。深圳外来人口比例高，先天需求旺盛，购房需求爆发遇上供应井喷，再加上政策利好的“助攻”，最终促成深圳楼市的快速上涨。
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