大运新城带领龙岗 迈入4万元时代
- 发布时间：2015-06-12 15:33:20 来源：深圳特区报 责任编辑：罗伯特
■ 地产行业记者 孙汉平
龙岗是深圳市产业发展大区，大运新城恰好处于龙岗区钻石型产业空间的核心，也是深莞惠的中心之一，直接辐射粤东、粤北。同时作为独特的深圳国际大学园所在地，大运新城也是全市15个重点开发区域中以国际高等教育引领、产学研一体化发展的科技服务中心，这也是大运新城的核心竞争力。
今年以来，龙岗破4，龙华破5，南山破8……房价在一片涨声中不断刷新高度。年初之时，龙岗不少楼盘加价3000-4000元/平方米不等，而进入6月初，大运及周边片区一、二手房的不少房源价已迈入3.5-4万/平方米。上周日，大运片区的颐安都会中央开盘，2000多人到场，据了解，在首推户型售罄后，发展商不得不两次加推，价位也在3万以上。
可见，龙岗今年表现抢眼，不仅成交量跑赢全市，房价的涨幅也让人眼前一亮。数据显示，5月份，龙岗区成交量环比增长近5成，业内人士预测，随着成交量大涨，6月龙岗二手房价或将大幅度补涨。昔日的刚需地，如今变身成置业者眼中的“香饽饽”。
深圳大学产业经济研究中心主任魏达志认为，“龙岗的后发优势前景非常好，前途无量。龙岗区去年的GDP总量换算成美金大概是378亿，这个区的后发优势不可小看。特别是大运新城，它被定位为国际化的高等教育基地，区域性的创新的产业平台，国际化高端的文体中心，特色化的综合服务城区。”
此外，龙岗今年内还将打造深圳国际创客中心先行区，随着华为、天安数码城等创新企业、创新产业园抢先入驻，高端人才将纷纷落户龙岗。有业内人士分析认为，产业转型、商务升级、人才引进势必推进房企集聚，竞争的加剧也将引起住宅品质的提升。
今年年初，坪盐通道开工，南坪三期规划落地，交通教育的完善也赋予坪山更多活力，有专家指出，坪山新区房价在一年之间涨到两万以上也并非空涨。
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