中海地产

　　考生：

　　考场：植物园凤岭北板块

　　考生优势：中海国际社区，绝对是极具实力的优等生。首次开盘便逆势热销，售出1400套、8亿元的佳绩，一举刷新广西单日单盘销售纪录的楼市神话；在短短8个月时间里， 1期2600套房源全部售罄。2期华府组团近公园邻别墅，85—160平方米新品预约2000抵2万元。

　　录取分数线：5588元/平方米起

　　■本报记者 游媚媚

　　如果你手头资金有限，买环境优美的别墅，价格承受不起；买普通高层，园林景观又不尽如人意。如何将景观、价格、宜居等元素巧妙融合？不少人的答案是，选择一套物美价廉的墅质高层户型。

　　墅质高层，顾名思义，就是建在别墅区的高层住宅。纵观南宁楼市，目前在售的诸多高层项目中，墅质高层产品屈指可数。如今，中海国际社区二期华府组团上市，85—160平方米新品，别墅与高层的别样混搭气质，给予了南宁人实现居住别墅区域梦想的可能。

　　5588元/平方米起 与高端别墅区为邻

　　上周末，记者在中海国际社区售楼部内看到，二期华府组团首次面世，就积攒不错的人气，一小时内先后迎来了近五十组购房者。“对于居住环境而言，追求的是舒适，需要的是能享受着宁静的一个场所。”一位踩盘的业内人士称，流水山林间的别墅无疑是个奢侈的梦，但是植入别墅区里的高层却满足了购房者的这份需求。此次，中海国际社区华府组团打出了5588元/平方米的起步价，抓住了不少购房者的心理价位。

　　“享受别墅小区的环境优势、价格相比别墅更实惠等一些利好因素，让不少置业者将目光转向别墅区的高层。当然，除了园林景观的资源优势，完善的生活配套也是吸引购房者关注墅质高层的重要因素。”南宁宝资嘉地产总经理陈伟表示，就中海国际社区来说，620亩的国际人文社区，集高层电梯景观住宅、别墅、公寓、商业、社区配套为一体，社区将生态、商务、休闲、购物、教育、医疗等功能配套于一身，内设6所学校，包含2所小学和4所品牌幼儿园。有了以上这些配套，加上亲民的价格，自然得到市场的关注。

　　别墅区的刚需高层 三面“绿肺”环绕

　　中海国际社区的置业顾问告诉记者，“此次新推的华府高层与普通住宅相比，二期华府组团全景高层享受着社区别墅的低密度、俯瞰别墅区的宽阔视线，高层的价格获得墅级享受。”记者采访中发现，别墅群中的刚需盘与别墅区景观的融合本身造就了这类型刚需产品的高尚品位，入住别墅群环绕的高层当中，从窗口望去，看着绿树丛林，其中偶然冒出来别墅的一角，享受着一种住在别墅区里的生活。

　　如今，随着南宁城市的发展，一栋栋高楼立起来了，随之而来的却是汽车尾气的排放，城市空气质量的不断下降。越来越多的城市精英择入住生态环境优美、生活便利、低密度、高绿化的社区去，以生态环境好而被人们熟知的别墅区域也越来越被人们所追捧。如中海国际社区所处的植物园凤岭北板块，南临3030亩世界最大药用植物园——广西药用植物园，东、北面直接接壤百亩湿地公园，整个华府组三面均有“绿肺”环绕，景观优美、空气清新，与南宁火车东站、青秀万达广场、会展航洋城、东盟商务区仅5—10分钟车程。置业于此10分钟纯熟生活圈轻松拥有，随之成为人们置业聚焦的新区域。

　　大牌品质 预约2000元抵2万元

　　一位关注别墅区高层许久的购房者莫先生说：“中海国际社区华府组团处在自然生态环境中，享受别墅级别的资源配套，相比凤岭北价格便宜2000—4500元/平方米不等。”在东盟商务区上班的黄先生和女朋友李小姐一直关注别墅高层产品，得知华府组团上市后，便第一时间到现场勘探。“很喜欢这种别墅区的电梯高层项目，大环境有别墅的舒适享乐空间，价格还相当有吸引力，重点是离上班区域只有十多分钟的车程。”经过考察后，他们当场预定了一套160平方米的大户型作为婚房。

　　记者走访发现，由于产品有高性价比，有较好的品牌和概念，目前预约2000元抵2万 元，每天都会有不少购房者来中海国际社区看房子。得益于城市交通发展红利，享受别墅的低密度、俯瞰别墅区的宽阔视线、享受别墅区内优质物业服务、感受别墅区的原生态环境……这些相较于普通高层社区而具有明显优势的特质，让购房者将更多的目光放在了别墅区的房源上，而如中海国际社区华府组团更是南宁楼市的稀缺品，卖一套少一套。

　　楼盘亮点

　　华府组团：告诉你，置业于此的理由！

　　■本报记者游媚媚

　　作为南宁轰动一时的标志性大盘，中海国际社区在缔造多个楼市传奇后，全新绽放的85—160平方米全新墅区高层即将诠释新一代的“南宁好房”！占据城市发展新核心、私享繁华之上的生态景观、全系配套更是一步拥有。

　　视线最广、最开阔的组团之一

　　在中海国际社区的百万大城规划中，二期华府组团与高端别墅为邻，城市圈层共同生活的社区氛围，天生高贵。低密度的别墅建筑群落和几乎为零的视野遮挡性，更是实现了墅区高层绝无仅有的瞰景视野。

　　公园环绕，好资源一个都不少

　　生活在城市，居住在公园！这样的生活不只是理想，更可以成为现实。华府组团全新墅区高层，出门即享3030亩世界最大药用植物园——广西药用植物园，北靠百亩湿地公园，以及高峰林场的林区，环伺周围的三大城市“绿肺”。

　　这里购物、休闲、上学全都满足

　　根据项目规划，中海国际社区集高层电梯景观住宅、别墅、公寓、商业、社区配套为一体，构筑将生态、商务、休闲、购物、教育、医疗等功能配套为一体的160万平方米城邦，内设6所学校，包含2所小学和4所幼儿园。

　　5588元/㎡起，享受别墅级的品质

　　奢享品位生活之上，华府组团在别墅级的价值背后呈现出亲民的价格。作为下一步发展的城市中心，植物园凤岭北即将荣升为南宁崭新的前沿生活阵地。目前，区域正处于高位发展中，前景广阔，5588元/平方米起置业门槛却很低。

　　项目动态

　　中海国际社区：喊你来玩游戏，砍房价！

　　玩游戏，还能砍房价？这个真的有！即日起，中海国际社区推出一款互动游戏，参与游戏的预约客户砍价金额等于或超过5000元金币的，都可享受最多5000元的购房优惠。未满5000金币的，按实际砍价金额数扣减相应的房款，1个金币等于1元房款。优惠仅限于本人购买华府组团第一次开盘房源，不可转让。另外，在砍价排名中，砍价金币数额超过5000金币且位列前三，并于开盘当日认购的客户，将获得以下奖励：第一名获创维50英寸液晶彩电一台。第二名获美的大1P空调1台，第三名获海尔3门冰箱1台。目前，中海国际社区“华府”85—160平方米新品预约2000抵2万元。