今年楼市成交一直平稳的重庆，将在6月迎来土地市场的盛宴。根据重庆土地交易中心公布的数据，今年6月总共将有42宗地块入市，合计拟供应土地面积超过329万平方米，创出了年内新高，这也将掀起年内土地市场新高潮。

　　更让人期待的是，在6月的土地供应中，南坪茶园-鹿角组团的一宗地块报价为37.0152亿元，是今年内截至目前重庆入市土地报价第二高（第一为恒大年初的41.3亿元）的地块，有可能成为年内地王。

　　42宗地块集中入市 329万平方米创年内新高

　　如果说房子是面包，那么土地就是面粉。随着今年1-5月重庆楼市的持续回升和稳定增长，直接带动了重庆土地市场的逐步回升，尤其是到了5月底6月初，一线城市更是地王频出，不断创出土地市场的高潮。

　　根据有关统计数据显示，截至6月7日，一线城市6月合计成功出让住宅用地6宗，平均楼面价高达2.1万元每平方米，创造了单月历史纪录，溢价率为32.48%。作为传统土地市场旺季的6月，重庆也将推出了总共42宗地块，总土地面积为329.0149万平方米，创出了年内土地供应新高。

　　根据重庆土地交易中心公布的数据，在6月的拟供应土地中，其中商住用地27宗，合计土地面积235.3029万平方米，规划建筑面积为596.1204万平方米。工业用地和物流用地15宗，合计土地面积93.712万平方米。

　　最高地块报价超37亿元

　　或成年内新地王

　　在6月重庆拟供应土地中，最吸引人、同时也最让人期待的莫过于南岸区茶园-鹿角组团了。该组团地块总面积为380962平方米（约571.44亩），规划建筑面积为1442522平方米，容积率大约为3.7，拟出让起始价为37.0152亿元，截止报名日期为6月30日。

　　该宗地块除了超过37亿元的起始报价创出了年内第二高、有可能成为年内地王之外，同时规定了商业占地约为391.12亩，只有180.32亩的住宅用地。这无疑再次抬高了该地块的开发难度。

　　此外，位于北部新区的大竹林也拿出了2宗优质地块。一宗土地面积为13.3574万平方米，规划建筑面积24.0433万平方米，容积率不到2，起始报价为8.49亿元。另一宗土地面积为19.2045万平方米，规划建筑面积为39.5306万平方米，起始报价为12.11亿元。

　　南岸区南坪组团、九龙坡区大杨石组团都有城市核心稀缺地块入市，而且这两个组团都是商务商业用地。

　　集体看多下半年楼市

　　房企拿地热情回升

　　在一线城市土地市场地王频出、不断创出新高之际，重庆的房价和成交量却保持着稳步上升的态势，从而带动了土地市场的巨大需求。

　　根据重庆晟城机构的统计数据，重庆今年5月楼市成交大约为200.73万平方米，尽管环比下降了16.92%，但是同比却上涨了32.49%。

　　“在一系列楼市政策的刺激之下，重庆的楼市稳步回升，并创造成交新高，今年下半年有望继续保持稳定势头”，重庆房地产业内人士徐先生分析指出，楼市成交的火热，直接提升了开发商的拿地热情，尤其是一些城市核心的优质地块，更是备受品牌大开发商追捧。不管是龙湖在石桥铺拿地，还是今年落子嘉州，都反映了大开发商对城市核心地块的渴望。

　　徐先生同时指出，今年6月重庆供应了多块城市核心的优质地块，同时还有像西永这样潜力新区的多幅地块，这些地块对房企都有巨大诱惑力。因此，今年6月或将掀起重庆土地市场的新高潮。重庆晚报记者 甘刘林