□金陵晚报记者 叶晶

　　毕业季来临，大批毕业生即将告别校园，租房成为他们走向社会的第一步。外地来宁的毕业生小马近日向金陵晚报爆料，他在租房过程中遭遇黑中介，房源图片全靠PS，发现房源与图片不符后，200元的看房费也不退还。业内人士提醒，毕业租房季，不要轻信网上信息，警惕黑中介骗局。

　　被骗：房源和图不符 拒退200元看房费

　　来自扬州某大学的毕业生小马，即将在南京软件大道一公司工作，所以他考虑在附近租房子。“当时在花神庙附近找房子，看到双龙嘉园小区，网上单间报价大概600-1000多元/月，找了不少以后，看到有个中介报价600元的单室套，很是心动。当时就打电话问中介，对方很肯定地说有600元的房源，让我带身份证过去看，但要先交200元的看房费。”小马说。

　　由于刚毕业，小马向中介交了200元看房费。“去看了后才发现上当了，图片和房源完全对不上，细节图也是移花接木P的，当时我很气愤，要求中介退还200元看房费，但对方不给，说已经产生服务了，概不退还。”吃过一次哑巴亏后，小马最终通过搜房网在同一小区租到了800元/月的合租房源，不仅没有看房费并且租房没有中介费。

　　调查：低价房源 多为黑中介骗人专用

　　小马告诉记者，后来他打了电话给其他中介询问有没有600元的单室套房源，才知道网上的信息是假的，是黑中介专门骗人用的。

　　记者走访中介了解到，市场上正规中介看房已经不收看房费了，中介提成来源于成交房源的半月租金，但还是会有一些小中介收200-300元的看房费。“除了看房费，还有很多黑中介挂羊头卖狗肉，在网上挂出一些虚假房源照片信息，或者以低价吸引客户，而实际带看的房子根不不是一回事儿。”搜房网一中介人员表示。

　　该中介表示，“行业正在不断规范，早几年收看房费被骗的例子还是挺多的，现在已经不多见了，被骗的主要是没有社会经验的大学生群体。”

　　5月租金均价环比下跌3.75%

　　数据显示，5月全市租金均价为2283元/月，环比下跌3.75%，全市成交1881套，套数环比下跌29.15%。具体到各区，玄武、鼓楼、秦淮、建邺等区租赁成交量均呈现下滑的态势，鼓楼区环比降幅最为显著，达到69.57%，上月租赁成交231套。

　　而雨花台区和江宁区则租赁成交环比上涨，其中雨花台区成交146套，环比上升30.36%。江宁区成交420套，也是各区中租赁成交量最大的。

　　业内人士分析认为，由于雨花台区、江宁区企业较多，房租便宜，成为很多毕业生租房首选地点，“大学生首次租房，一定要选择正规中介，不要轻信网上信息，警惕黑中介骗局。”