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下半年河西南将推大体量90㎡以下新房

  • 发布时间:2015-06-05 10:33:02  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  □金陵晚报记者 叶晶

  近日,河西板块随着多家新盘上市成为买房人关注热点。金陵晚报记者获悉,不久前开盘的河西中部新盘即将涨价,涨幅为800-1000元/㎡,区域天花板价或将再度被刷新。而河西南区域随着两家新盘推出大体量90㎡以下房源,或将加剧区域竞争。

  河西中部双盘

  最高涨价1000元/㎡

  5月30日,高地价盘金隅紫金府首次开盘,一次性推出460套新房,销许均价31800元/㎡,开盘6重优惠后,成交均价在27600-30420元/㎡,并没有突破不久前开盘的宏图上水云锦30500元/㎡的开盘均价。

  而6月即将加推的宏图上水云锦,有消息称房价将上涨1000元/㎡,而记者从金隅紫金府获悉,开盘后优惠也将收回,整体均价将上涨800元/㎡左右。

  对于价格调整,金隅紫京府营销总监贺天啸表示,“这只是价格的回归,以后不会像首次开盘那么优惠了。”

  目前河西中部在售楼盘并不多,但据悉,上海建工河西中部项目已定名为海玥名都苑,最快有望今年年底前面市,规划打造130-366㎡精装产品。

  河西南两新盘

  将推90㎡以下户型

  与河西中部房价天花板之争相比,品牌开发商云集的河西南部竞争更加激烈。本月底,河西南新盘佳兆业城市广场、招商雍和府两大新盘将于正式亮相。

  记者了解到,佳兆业城市广场预计七八月推出首批613套房源,户型87-141㎡,其中87㎡占总体量的50%,123㎡达到总量的40%,141㎡仅占总量的10%。

  而由上海建工集团与招商地产联合打造的雍和府项目,最小户型为78㎡,记者从招商地产营销负责人处了解到项目将于3季度上市开盘。

  除两大即将上市的新盘,目前河西南在售楼盘有海峡城、五矿崇文金城、升龙天汇和正荣润峯,小户型面积普遍在90-100㎡左右,两大新盘大体量90㎡以下户型的出现,或将加剧区域竞争。

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