下半年河西南将推大体量90㎡以下新房
- 发布时间：2015-06-05 10:33:02 来源：金陵晚报 责任编辑：罗伯特
□金陵晚报记者 叶晶
近日，河西板块随着多家新盘上市成为买房人关注热点。金陵晚报记者获悉，不久前开盘的河西中部新盘即将涨价，涨幅为800-1000元/㎡，区域天花板价或将再度被刷新。而河西南区域随着两家新盘推出大体量90㎡以下房源，或将加剧区域竞争。
河西中部双盘
最高涨价1000元/㎡
5月30日，高地价盘金隅紫金府首次开盘，一次性推出460套新房，销许均价31800元/㎡，开盘6重优惠后，成交均价在27600-30420元/㎡，并没有突破不久前开盘的宏图上水云锦30500元/㎡的开盘均价。
而6月即将加推的宏图上水云锦，有消息称房价将上涨1000元/㎡，而记者从金隅紫金府获悉，开盘后优惠也将收回，整体均价将上涨800元/㎡左右。
对于价格调整，金隅紫京府营销总监贺天啸表示，“这只是价格的回归，以后不会像首次开盘那么优惠了。”
目前河西中部在售楼盘并不多，但据悉，上海建工河西中部项目已定名为海玥名都苑，最快有望今年年底前面市，规划打造130-366㎡精装产品。
河西南两新盘
将推90㎡以下户型
与河西中部房价天花板之争相比，品牌开发商云集的河西南部竞争更加激烈。本月底，河西南新盘佳兆业城市广场、招商雍和府两大新盘将于正式亮相。
记者了解到，佳兆业城市广场预计七八月推出首批613套房源，户型87-141㎡，其中87㎡占总体量的50%，123㎡达到总量的40%，141㎡仅占总量的10%。
而由上海建工集团与招商地产联合打造的雍和府项目，最小户型为78㎡，记者从招商地产营销负责人处了解到项目将于3季度上市开盘。
除两大即将上市的新盘，目前河西南在售楼盘有海峡城、五矿崇文金城、升龙天汇和正荣润峯，小户型面积普遍在90-100㎡左右，两大新盘大体量90㎡以下户型的出现，或将加剧区域竞争。
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