蓬江江海两区5月成交2016套再创历史新高
- 发布时间：2015-06-05 09:32:26 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
广州日报讯 （记者陶旺波）江门市住建局发布蓬江、江海5月楼市数据显示，5月成交达到2016套再创历史新高，环比增长55.3%，同比增长155.5%；房价方面，一手住宅网签均价6741元/平方米，环比增长8%，同比下降1.5%。
一手房迎来新成交热潮
据江门市住建局公布的数据，成交方面，5月蓬江、江海区新建商品房网签面积24.14万平方米，其中住宅面积22.05万平方米，环比增长56.4%，同比增长159.1%；住宅网签套数2016套，环比增长55.3%，同比增长155.5%，创下江门市区成交历史新高。去年的单月最高网签数据是12月的1667套，而此前历史最高成交纪录则是2013年10月的1735套。从今年5月的楼市成交数据来看，本地楼市已然迎来了又一波新的成交热潮。
统计还显示，1月~5月蓬江、江海一手住宅累计网签面积68.69万平方米，同比增长61.2%；累计网签6252套，同比增长59.9%。成交量相比去年同期放大非常显著。
二手房方面，5月蓬江江海区的二手住宅成交面积6.05万平方米，环比增长12.9%，同比增长34.4%；成交套数641套，环比增长20.0%，同比增长38.4%。1月~5月，二手住宅累计成交面积23.97万平方米，同比增长16.4%；累计成交2441套，同比增长13.9%。
蓬江江海网签均价创今年新高
而在供应方面，江门市住建局的数据显示，5月蓬江、江海共有8个商品房项目获批准预售，批准预售面积共19.2万平方米，环比减少25.5%，同比减少29.2%。
截至5月底，市场待售的商品住宅共约15500套，环比减少3.7%，同比增长47.6%。目前楼市库存仍处于高位，但由于近期房企推货较少，而且多以去库存为主，所以未来短期内江门楼市库存可能维持相对的平衡和稳定，变化不会太明显。
此次月报数据最让人惊讶的是房价， 5月蓬江、江海一手住宅网签均价6741元/平方米，环比增长8.0%，创下年内新高，比去年全年网签均价6502元/平方米还要多239元/平方米。
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