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二手房成交量环比上涨1.4%

  • 发布时间:2015-05-29 10:33:06  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  二手房方面,据搜房网数据监测显示,截至5月27日,南京二手房成交6838套,月成交量再次突破6500套大关,环比上月成交6741套,成交量小涨1.4%,延续了4月份以来的火热状态。挂牌均价16618元/㎡,环比同期也有小幅下跌。

  值得关注的是,自5月26日南京学区政策出台后,秦淮区5所学校合并也让周边学区房价出现了不小的变化。一中介表示,合并后五老村的房主会死扛房价,三条巷的房主会借势涨价。

  记者了解到,此前五老村小学学区房成交价在27000元/㎡左右,而三条巷小学学区房成交价在20000元/㎡,差价普遍在5000元/㎡左右,秣陵路小学学区房成交价为20000元/㎡,和汉中门、石鼓路小学学区房价差依次递减1000元/㎡左右。

  搜房网二手房数据分析师王可威认为,学区政策对二手房的影响还将持续,观望情绪已经彻底消除,二手房市场进入一种供需两旺的态势,预计二手房市场未来还会持续走强。

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