新闻源 财富源

2020年02月25日 星期二

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

地产业结盟时代来临

  • 发布时间:2015-05-25 08:29:29  来源:深圳特区报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  万科于5月22日召开股东大会,总裁郁亮在谈到房地产行业的发展趋势时表示,行业黄金时代已结束,白银时代已经来临。随着经济和城市功能的转型升级,大量新的需求正在浮现和生长。“因此大家对前景不用担心,未来十年是安全的,但房价单边上涨、规模整体膨胀的年代已经结束。”

  郁亮认为,在白银时代,行业结盟发展的时代已经来临,最好的合作不是大企业和小企业之间的整合,而是几个大企业之间的优势整合。

  “如果不合作,未来三到五年主要城市都不会有你的影子。”谈到不久前万科与万达的合作,郁亮说,这是第一次不用举牌拿地,就得到了很多住宅地,双方都是各干各的,不会有冲突。

  对于地产业发展趋势,郁亮认为,过去黄金时代基本上没有什么危险,但在白银时代,则需要共担,有危险要共同面对。目前看来,整个行业供应在减少,政府还出台一系列的政策,毫无疑问对整个市场的恢复很有帮助,尤其四月中旬以来出台的政策相关细则。

  郁亮透露,未来十年,万科有三个目标去实现,一是在住宅和传统商办地产之外找到新的增长点,十年内保持稳定增长;二是希望十年以后利润来源里面有一半来自于现在的传统业务,有一半来自于新业务,十年中并驾齐驱,新老业务之间各是一半比例;三是管理需要通过集资创新来组成创造力,为转型发展奠定基础。

热图一览

  • 股票名称 最新价 涨跌幅