“互联网＋”搅动 传统房产中介业
- 发布时间：2015-05-22 11:33:22 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
佣金价格战全面打响
“互联网＋”正搅动传统房地产中介行业。5月20日，搜房网发布数据显示，截至5月13日，搜房网已在北上广深等11个城市推出互联网中介新模式，总计成交房源4100套，为购房者节省成本1．5亿元。
今年年初，搜房网推出自有电商交易平台，打造互联网中介，只收取成交价0．5％的佣金，而传统中介佣金标准在2％至3％左右。低廉的佣金和“互联网思维”的服务让不少二手房买家和卖家都跳过传统中介店面，直接选择搜房交易平台交易。随着互联网房产中介的迅猛发展，线上线下的佣金价格战也随之打响。 链家、我爱我家、爱屋吉屋等房产中介机构也先后布局Ｏ2Ｏ，纷纷推出超低佣金的二手房电商平台。武汉等地一些中介企业也推出只收“1％佣金”的政策。与此同时，官方背景的房地产交易网站也加入进来。北京市房地产交易信息网近日上线，未来买家和卖家可直接在网上实现对接、“零中介费”，降低二手房房产交易成本。
业内人士认为，随着越来越多互联网中介的加入，二手房市场的佣金价格战将更加白热化。虽然传统中介行业“互联网＋”化趋势不可避免，现有的中介市场格局面临着新一轮洗牌，但仅靠低价抢占市场的模式不可持续，未来应更注重产品品质方面的角逐。
未来买卖房子可甩开中介
记者从日前在深圳召开的“云估价”创新发展论坛了解到，目前，国内超过500余家估价机构正在联合构建基于“互联网＋评估机构”的大数据平台，未来银行、房地产企业以及其他相关单位可通过“云估价”平台的大数据进行价值挖掘。
“简单来说，未来业主在买卖房子的时候，不需要通过房产中介去开展估价环节，一方面减少了此环节产生的‘灰色’成分，另一方面，基于大数据的基础，银行机构也可以得到更加透明、可靠的房产评估报告，进一步降低贷款的风险。”“云估价”项目主导公司深圳房讯通信息技术有限公司总经理孙杰向记者描述“云估价”大数据带来的前景时说道。
记者了解到，2010年11月，深圳房讯通公司联合全国众多土地、房地产、资产评估等机构着手建设该套综合性第三方数据平台。目前，该套系统已经接入了全国范围内500余家估价机构，其中一、二级房地产评估机构占市场总量的80％左右。并且，该系统已经创建了统一的“房地产数据建设标准”，以便成员单位参照执行及统一应用。在数据标准统一的基础上，数据查询可实现数据字段在全国多城市之间的横向对比。 据新华社
- 股票名称 最新价 涨跌幅
