改善型用户偏爱“景观配套”
- 发布时间：2015-05-18 13:30:33 来源：今晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者刘英潮）进入5月以来，本市二手房市场继续保持成交活跃态势，上周全市二手私产住宅共成交2796套，与前一周相比环比增长4%，成交均价10235元/平方米。一些热门拍卖地块周边以及公园附近的二手房房源受关注。
据市国土房管局每日房价数据统计，上周中心城区二手私产住宅共成交1165套，成交均价14280元/平方米。环城四区共成交551套，成交均价8999元/平方米。滨海新区共成交668套，成交均价8060元/平方米。郊县五区共成交二手房412套，成交均价5566元/平方米。截至上周，今年5月本市二手私产住宅共成交5484套，与上月同期相比增长7.66%；成交均价10236元/平方米，上涨6.66%。
本市房地产专业研究机构人士指出，自年初至今，河西区相继推出大沽南路、台儿庄路、珠江道三大地块，并与新八大里地块交相辉映，不断拉动其周边二手房源的价值。成交数据显示，河西区二手私产住宅成交量持续上升趋势，本月以来的二手房成交量比上月同期增长超过20%。此外，随着人们生活水平的日益提高，以及低碳、绿色的生活理念逐渐深入人心，很多改善型客户越来越重视房屋周边环境，市内公园附近的“公园房”成交也更加活跃。以水上公园、南翠屏公园、长虹公园，人民公园、银河广场及北宁公园周边尤为显著。例如，位于河西区的人民公园周边以老小区居多，小户型房源数量充足，该区域目前二手房每平方米成交均价为18000—23000元。长虹公园位于南开区长江道附近，临近广开商圈，周边配套较为齐全，这里改善型客户大多选择格调春天与广泰园等房龄较新的小区，成交均价都在每平方米20000元以上。
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