连番利好，房地产市场普遍回暖

　　就目前来看，2015年市场上收获最大的应该是房地产板块了。自年初以来房地产市场上接连迎来了几番利好政策：2月4日，中国人民银行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点；2月28日中国人民银行宣布下调存贷款基准利率0.25个百分点；3月30日央行宣布二套房贷款首付比例降至4成；4月20日央行宣布下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点；5月10日央行宣布下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

　　据业内人士分析，央行的一系列利好政策特别是降息政策的连续出台，或可继续发挥好基准利率的引导作用，进一步推动社会融资成本下行，支持实体经济持续健康发展；对房地产而言，会进一步促进购房者购房，也会降低企业成本，从而利好房地产行业整体发展。

　　正是在这一系列利好政策的推动下，房地产市场明显步入了复苏反弹通道。今年以来各地房地产市场，特别是一线城市成交量及均价有明显的上升，楼市迎来普遍回暖趋势。通过以下海南2月及4月楼市成交情况图表（数据来源新浪乐居数据监控中心4月数据月刊）的对比，或可更明显的看出。

　　商品房的建设说到底是以满足人们日益增长的居住需求，提高人民的生活水平为目的的。利好政策的接连出台，为目前房地产市场交易提供了有力的支撑。但面对一直居高不下的房价，如何在利好的形势下既能惠民所居，又能保障行业的持续平稳发展、充分发挥每一项利好效能，是整个市场应该关注的问题。

　　践行民生，优惠继续

　　恒大地产作为全国房地产行业十强、精品地产领导者，践行民生是其一直秉持的理念。为让更多的置业者享受到高品质、高性价比的房源，其将会推出更多的惠民措施。

　　据海口恒大外滩项目负责人介绍：为贯彻集团理念，海口恒大外滩将在本周继续推行有关优惠政策，特别是针对目前市场热销的阔绰97m2优质两房户型，特别推出了“买两房送家电大礼包”活动。

　　同时，为感谢广大消费者的热情支持，还将于本月16、17日在外滩营销中心举办“跳跃在指尖上的精灵”活动。活动特别设置了美甲DIY、水果沙拉汇及美味双皮奶自由配等环节，只为倾心回馈广大客户。

　　逆势惠民，楼市鲶鱼或已现

　　面对这一问题，部分前瞻企业诸如恒大或已给出了答案。在连番利好、楼市不断回暖的风潮下，恒大集团没有固守甚至顺势提高产品价格，反而选择了逆势惠民，坚持践行发展民生地产的理念，更是在今年推出了空前的惠民措施，以其精品项目——海口恒大外滩为例。

　　恒大外滩，选址海口市龙华区繁华核心外滩区域，扼守交通要道世纪大桥，临近海口新港及美兰机场交通便捷；周边世纪公园、滨海公园、万绿园环伺，绿意侵染；园区内部更是配有商业街、泳池、健身场所、风情园林等一站式生活养生配套。

　　项目定位刚需，高端配套，以高品质的建筑臻品为基点，恒大外滩仍然在五月份推出了一系列钜惠措施：全面享有无理由退房，自4月16日起凡是购买恒大外滩的客户均可无理由退房；首付3万、加送1600元/m2精装以充分保障消费者能够轻松置业并享受到高性价比的房源。

　　一个公司的管理和发展需要鲶鱼效应的激励，同样，一个行业也需要这样一条鲶鱼，来引领、带动整个行业的发展。恒大集团推行的宽广度、高深度的惠民模式，或可真正引领房地产行业进一步向惠民为民的方向发展。