开发商陷纠纷 业主“无证房”遭查
- 发布时间：2015-05-13 11:32:42 来源：济南日报 责任编辑：罗伯特
本报5月12日讯（记者 刘阳）“房子买了5年多，房产证一直没办理，最近开发商在打官司，我们的房产被当做对方的财产遭到法院查封。”昨天，市民杨先生向本报反映，购买普利槐荫大厦房产后遭遇此事。开发商山东普利建设发展有限公司（以下简称“普利建设公司”）表示，与法院沟通过此事，对方表示需结案后解封。
●2010年4月份，杨先生以每平方米4000多元的价格，在位于北小辛庄西街的普利槐荫大厦购买了两间办公用房，共200余平方米，并与普利建设公司签订购房合同，约定在房屋交付后365日内办理房产证。
●杨先生称，2010年交房后，一直没等到办证通知。
●2013年，他发现法院在普利槐荫大厦楼下贴出通知，告知整栋楼的房产被查封，“后来问了开发商才知道，他们跟另一家公司正在打官司，财产被冻结了。”他表示，自己全款买的房子，合同和收据都有，本应属于自己的产权，却因迟迟没办证，被法院作为开发商的产权查封。
●2015年5月12日，普利建设公司一位湛（音同）先生告诉记者，目前公司与另一家公司存在经济纠纷，正在打官司。
“一审我们胜诉，但是对方后来又提出上诉，还申请财产保全，房产在2013年4月被法院查封，随后对方又更换了一次诉讼请求，导致普利槐荫大厦被法院查封到现在，涉及大概80户业主。”湛先生表示。
“事实上我们在查封前1个月，已经启动了办证程序，二三十户业主已经缴纳了契税和维修基金。”湛先生称，由于该栋楼销售及交付时间较早，当时还没有网签流程，所以业主在办理房产证前，该房产在房管部门查询时，均显示为属于开发商的财产，“房子的产权都属于业主，我们就此事也跟法院联系过，但是得到的答复是目前没法解封，需要等案子结束后。”
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