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20年百万房贷少还3万多

  • 发布时间:2015-05-12 12:32:21  来源:齐鲁晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  对贷款买房的市民来说,降息将减轻还款压力。

  据央行公告,五年以上贷款基准利率为5.65%,较此前下降0.25个百分点。但按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。5年期以上个人住房公积金贷款基准利率降幅和商贷一样。

  五年期以上贷款利率由原先的5.9%降至5.65%,按照商业房贷100万元,基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7106.74元。此次降息后,月供将降至6963.87元,每月减负142.87元,全年可减负1714.44元。降息前总利息为70.56万元;降息后同样执行基准利率,总利息为67.13万元,总利息可节省3.43万元。

  本报记者 王亚男

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