香江国际金融中心公寓认购
- 发布时间：2015-05-08 07:31:37 来源：南方日报 责任编辑：罗伯特
商用物业
记者获悉，香江国际金融中心推出的南沙楼市最小一品产品——38平方米智能Loft公寓业已亮相。与首推的55平方米明星户型相比，新货面积更小转手块、入手门槛更低更便于投资。目前，这批自贸区内最具赚钱潜力的公寓正在火热认筹中。
从户型看，香江国际金融中心的储备新货“38平方米Loft公寓”在整个南沙公寓市场绝无仅有。目前，南沙只有7个楼盘还有公寓产品库存，并没有楼盘拥有38平方米产品。与平层相比，Loft公寓在使用率上更胜一筹。从户型图上看，香江这款38平方米公寓赠送面积有近18平方米，使用率超过145%。花相同的钱，还需要计算公摊面积的平层公寓使用面积不到38平方米，Loft公寓却能享受到56平方米。通过长线房租获利的投资客，最看重公寓是否能吸引租赁客。香江这款Mini公寓在功能上毫不逊色于55平方米的明星产品：首层具备卫生间、厨房、客餐厅功能；夹层是舒适的卧室，并自带储物间。
从地段看，香江国际金融中心所在的蕉门河中心区区块是目前自贸区开发最成熟的区块。该地块0.2463平方公里居住土地规模已经全部用尽，已建土地0.1411平方公里，在建土地0.1052平方公里。已建商业面积不多，仅5.88万平方米，但在建商业面积达到51.42万平方米，这两项已占45%。蕉门河中心区块还有55%约69.95万平方米商业建筑面积待开发。可以预见，不久的未来，该地块商业配套功能将大大提升。占据最成熟地段，意味着这片区域将能最先汇聚人气，兑现自贸区的投资红利。
南方日报记者 李广军
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