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五月新盘量同比减少近四成

  • 发布时间:2015-04-30 08:34:16  来源:天津日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  新房报价

  平稳

  目前市场新房库存压力依旧较大,资金压力不大的开发企业希望再观望一段时间,以防入市后滞销。

  本报讯 (记者 陈璠 见习记者 贾云娇)五月将至,楼市迎来传统销售旺季。在房贷、税费等利好新政的带动下,本市新房、二手房成交量持续增高。但开发商的入市信心并没有明显增强,楼市新盘数量不增反降,同比减少37.70%。

  最新统计数据显示,2015年5月天津住宅市场有38个项目预计开盘,其中市内六区3个、环城四区15个、滨海新区10个、远郊区县10个,其中全新盘有22个,占预计开盘总量的57.89%。这些预计开盘的项目中包含高层、小高层、洋房、别墅等产品,其中高层项目占比最大,达63.16%;其次是洋房,占比15.79%;另外还有少量别墅和小高层产品。值得注意的是,这些新推出的楼盘项目更贴近刚需和刚改购房者,户型主要以八、九十平方米的两居室和一百二十平方米左右的三居室为主。

  虽然5月是楼市传统旺季,但新盘入市量为何不增反降呢?某大型开发商营销总监李先生告诉记者,目前市场新房库存压力依旧较大,资金压力不大的开发企业希望再观望一段时间,以防入市后滞销。业内人士分析,5月新盘报价将继续维持平稳走势,部分项目由于长时间未推盘,即将面临上半年的业绩压力,因此“平价走量”是5月大多数开盘项目选择的方式。

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