房交会新房项目优惠多
- 发布时间：2014-11-03 13:30:26 来源：今晚报 责任编辑：罗伯特
本报讯 （记者刘英潮）正在举行的秋季房交会成为下半年本市楼市的“风向标”，活动现场不仅有75家开发企业展示的91个项目，还有众多房产经纪人卖力营销遍布全市的新房项目。记者在采访中了解到，随着本市出台包含众多楼市利好的“津十六条”政策，房地产商也纷纷搭乘政策的东风，将更多的优惠让给购房者。
“您跟我们到售楼处现场看房将有精美礼品”，昨天在房交会现场，一群群房产经纪人围着看房人热情地往免费看房班车处介绍。记者看到在一些中介发放的一二手联动房源中，几乎囊括了近期开盘的新房房源。从前四天商品住宅的成交情况看，新建商品住宅成交413套，平均单套面积为101平方米。改善型需求群体成为新建商品住宅主要潜在购买客户，消费者通过出售住宅，购买户型更大的新房，以改善家庭住房条件。
记者走访多家参展商项目了解到，针对本市10月17日出台的楼市新政，他们对许多未开盘项目申请调整规划，容积率调整为1.0，单套户型控制在144平方米以下，让那些高总价房屋重新回归普通住宅标准。一家大型房企的营销总监告诉记者，楼市新政让普通住宅购房人享受更多税费优惠，开发商也积极配合调整。据天津中原地产朱庆江介绍，新政取消对新房户型设计“90平方米以下户型占70%以上”的限制性规定，而且符合“家庭唯一住房”的普通住宅日后转让负担也明显减轻，今后新房市场和二手房市场配比更趋合理，未来天津楼市房源结构会进一步优化，保障供需平衡。
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