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首付下降 利率普遍上浮10%

  • 发布时间:2015-04-28 16:29:30  来源:湖北日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  湖北日报讯 (记者林建伟、实习生翟玉盼)上月底,央行、住建部、银监会出台新政,二套房首付比例降至40%。新政即将满月,记者调查发现,武汉各大楼盘均已执行新首付比例,但二套房的房贷利率在基准利率基础上普遍上浮10%,优惠较少。

  昨日,记者先后咨询了汉阳江城大道的招商公园1872、硚口解放大道的CBD楚世家、青年路与长青路交汇处的葛洲坝国际广场等楼盘,三家均表示如果首套房贷款未结清,购二套房首付需四成。“开发商与工行、建行合作,二套房首付四成,但贷款利率在基准利率上上浮10%。”葛洲坝国际广场客户经理介绍说。记者在CBD楚世家了解到,二套房贷款利率在基准利率基础上上浮20%以上,而招商公园1872则是上浮5%到10%。

  虽然在利率执行方面各不相同,但多数银行并未推出利率优惠。对改善型需求的居民来说,二套房首付四成确实可减轻当前的经济压力,但随后的月还款压力也会相应增加。

  银行业相关人士表示,新政推出以来,改善型住房刚需交易有所上涨,尤其是二手房,但多数客户仍处于等待观望状态。

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