话题缘起

　　近日，位于新罗湖国际生态住区的鸿荣源·尚峰营销中心开放。现场负责人透露，尽管当天天气欠佳，依然阻挡不了热情的客户，因现场人数爆满，不得不限制人数放行。

　　据悉，鸿荣源·尚峰是鸿荣源集团25年品质传承新作，此次鸿荣源强势进驻新罗湖，以再树深圳豪宅标杆的决心，并依托78万平方米石芽岭公园，以生态宜居概念演绎新罗湖半山豪宅的优居梦想。

　　■ 地产行业记者 刘婧雯

　　2500亿新罗湖 区域价值蓄势待发

　　据悉，深圳拟在“十二五”期间投入2500亿打造新罗湖，重量级资本投入赶超龙华的2000亿，媲美前海的3000多亿。对此有业内人士指出，新罗湖将迎来城市面貌、交通、配套的全面升级，发展利好外溢之势势不可挡。

　　同时，随着深圳城市的快速发展，旧城改造成为热点。较之后开发的福田和南山，罗湖是目前原特区内拥有旧改土地资源最多的区域，在“土地为王”的今天，大罗湖已成为深圳原特区内土地更新发展的核心区域之一。

　　以鸿荣源·尚峰所在的新罗湖国际生态住区为例，片区内旧改项目云集，鸿荣源、万科、恒大、华润、招商等品牌开发商纷纷抢滩登陆。据不完全统计，未来预计至少有25个开发项目，方圆3公里范围内，将有百万级华润下李朗旧改，体量相当于3个万象城；百万体量招商三联综合体项目……随着多家品牌开发商的进驻，片区升值空间可观。

　　城市中心 触手繁华

　　如李嘉诚所言，决定房地产价值的是“地段地段还是地段。”更多购房者遵循“跟着交通规划走”的定律。据项目负责人介绍，鸿荣源·尚峰所在的石芽岭片区，拥有由清平高速、丹平快速、南坪快速、水官高速与龙岗大道、布龙路、布澜路等城市主干道构建而成的快捷交通网络。据介绍，从项目出发，车程约10分钟可抵达罗湖、15分钟顺达福田，十分便捷。

　　地铁方面，尚峰项目距离地铁3号线大芬站步行约10分钟，经地铁3站进罗湖，10站抵福田，通过1、5号线换乘，则可通达全城，方便业主出行。

　　高铁方面，该项目距离深圳东站约8分钟车程。东站总投资约6.43亿元，设计站台4座、轨道11 条，规划近期、中期、远期日均客流量分别设计为5万、10万、15万人次。业界人士分析认为，深圳东站作为深圳普速长途列车的始发站，速达全国，为周边片区带来巨大的客流、信息流、资金流，从而将拉动周边区域价值的不断攀升。

　　崇尚生态 领衔新罗湖国际生态住区

　　伴随着都市人群生活品质的不断提高，稀缺生态资源价值的日益凸显，置业要求开始转向以占据资源为主的享受型。凭借难以复制、占据良好的配套资源等特点，稀缺资源型产品当仁不让地成了市场“宠儿”。

　　以鸿荣源·尚峰所处的新罗湖国际生态住区为例，坐拥具有“深圳第二座莲花山”美誉的78万平方米的石芽岭公园，这也是深圳目前极为稀缺的城市亲山生态运动公园。

　　据了解，海拔约180米的石芽岭公园内包含石芽岭基督堂教堂、图书馆、石芽岭信义体育公园、高尔夫练习场……与深圳其他山体公园相比，石芽岭拥有海拔高于106米的莲花山、面积大于66万平方米的园博园、全方位配套优于余石岭，其生态环境堪称深圳极佳。

　　作为鸿荣源强势进驻新罗湖的标杆项目，鸿荣源·尚峰正好位于石芽岭东北侧，从项目南向看石芽岭，约1.4公里范围内全是绿色。有业内人士表示，该项目紧邻石芽岭公园，以亲山优势定调城市山居，楼盘价值有望在区域高绿能指数的带动下发酵。

　　鸿荣源·尚峰 开创山居精粹之作

　　据了解，项目占地面积约5.7万平方米，总面积约26万平方米，规划由13栋高层住宅组成，是集山景、教育、交通、商业于一体的大型生态品质住区。

　　值得一提的是，鸿荣源特聘享誉国际的“贝尔高林”园林设计，为尚峰量身打造顶级风情园林、中央泳池、商业风情商业街等，定调城市山居，开创山居豪宅精粹之作。据悉，项目首批主推75-128平方米高拓3-5房户型，预计本周六开放样板房。

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　　鸿荣源·尚峰近日启幕

　　近日，位于新罗湖国际生态住区的鸿荣源·尚峰营销中心开放。记者从现场了解到，来访客户对于尚峰的品质连连称赞，纷纷表示这是2015年深圳极值得期待的山居项目之一，并对于周边配套、项目品质、产品形态、投资潜力均充满信心。

　　据开发商透露，开放当天吸引近3000名置业者，从早7点至晚9点人气不间断，办理VIP登记的客户大排长龙，期间不得不分流放行。现场客户告诉记者，主要受到鸿荣源实力品牌、优质产品、贴心服务等方面的吸引前往看房。

　　此外，现场精心打造的“梦想体验馆”，让孩子们自有一方天地，尽情感受不同职业带来的奇妙体验，还有多名客户赢取山地车、IWATCH等幸运大奖，将现场气氛推向高潮。

　　据了解，项目户型以点布局设计，户户可瞰精致园林景观，品质堪称精美。其中，75-128平方米高拓3-5房，以精巧灵动的布局吸引了众多置业者围观驻足和赞许。