新政甫出，个别开发商就炒气氛
- 发布时间：2015-04-01 03:29:27 来源：解放日报 责任编辑：罗伯特
本报讯（记者 赵翰露）距离前天楼市新政“组合拳”出台不足24小时，个别房产开发商已开始酝酿涨价。
就在新政出台当晚，杭州万科打出了“24小时不涨价，24小时不打烊”广告，潜台词似乎是“24小时以后就要涨价”，制造紧张气氛，意在抢先锁定客源。
昨天，融信集团旗下某楼盘的售楼处也打出巨大广告，宣布4月1日起取消华东区域项目所有优惠。
还有人在朋友圈晒出文件，称某大型地产集团已经发文要求“集团优秀项目每平方米提价500元—1000元”。
昨天下午，记者接到来自某知名房企品牌楼盘的销售电话，称该品牌即将宣布整体上调价格，建议迅速下单买房。不过，记者再致电该公司核实时，公关人员却表示并无涨价一说。
开发商对房产新政的反应迅速且激烈，业内专家对“乐观提价”的看法并不一致。易居房产研究院院长杨红旭表示，新政降低了房贷门槛、减少了交易成本，可能会改变交易双方的心理预期，4月有望出现成交量上涨，5月房价或有所回升。而仲量联行华东区研究部总监周志锋则指出，多数二、三线城市库存压力大，未来新增供应也非常可观，这些城市的开发商应考虑去库存而非提价。他同时指出，一线城市目前整体市场基本面健康，新政出台可能会刺激房价上升。
业内人士也指出，即便在一线城市，楼市也不会重演2009年至2010年的“疯狂”。一方面，目前货币供应量增幅小于当时；另一方面，多个城市的库存量大于当时，房价不会出现爆发性增长，有投机想法的人不宜抱太高期望。
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