从今年3月1日起，央行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点。同时将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。在降息等利好因素的驱动下，岁末“大北京”楼市热情全面被升温。大盘、名企扎堆的香河再次成为了当下环京楼市的焦点，也再次吸引了媒体的视线。

　　“香河位处环渤海京津冀黄金三角点，以特殊的地理区位，成为首都跨越式发展的首选储备地，区域价值日益凸显。”据业内人士介绍，随着京津冀一体化的实质性推进，香河楼市因为便捷的交通，较为完善的配套，低总价再加上品牌房企扎堆开发等利好再成刚需购房者关注的焦点。

　　笔者调查发现，对于关注“大北京”楼市的置业者来说，除来自信贷和市场的外部诱因外，更加看重品牌实力以及住宅的内在品质。在过去的几年时间里，香河区域先后已经有富力、万科、绿地、万通等数家品牌房企进驻，一场轰轰烈烈的“造城运动”由此开启。而在香河区域已进驻的国内10余家知名开发商中，市场对富力地产的口碑是赞誉有加。作为中国最具实力的开发商之一，20年来，富力信守“以人为本”的筑家理念，打造依托于城市又有独自配套功能设计的住区，赢得万千业主的信任。由富力地产倾力打造，地处京哈高速香河第一出口向北1公里处的富力新城就是典型代表。

　　“作为香河区域首屈一指的航母级城市综合体，项目首期开发3700亩，囊括了高层板楼、花园洋房、联排别墅、商业配套等多种业态，满足各种置业需要。”据悉，富力新城销售人员介绍，目前，项目加推叠拼别墅、精致洋房、品质高层等多类别产品，低密度叠拼起价193万元，超高赠送入户花厅、露台、挑空等，更多灵动的居住空间，能最大程度满足客户需求。品质高层起价低为53万元，82-110平方米舒适面积、南北通透、两梯四户，同时享受3万元特惠，亲民价格，更接地气。在交通方面，项目紧邻京哈高速，能快速到达首都副中心——通州新城核心区域和北京CBD，居住于此，可以乐享全程畅通的半小时繁华生活圈。更有一站式公交专线，以及项目免费专车。

　　事实上，项目全力打造的顶级教育环境也是吸引置业者的关键点之一。被誉为孕育英才基地、培养国手摇篮的百年名校目前已进驻富力新城，一站式的教育配套，为业主子女实现了家门口就学的优质环境。

　　“项目自身配备3.2万平方米社区风情商街，即富力新城‘六菜一汤’，商街内设有餐厅、超市、咖啡厅、银行ATM、健康中心、洗衣房、业主之家等多种业态，将一站式的生活安排在自家门口，让业主在闲暇之余即可肆意徜徉其间，体验那一抹亮丽的商业风情。此外，文化会所、现代产业体验中心、新城E购、豪华生态农庄等一系列配套都将为住户所享，感受最新潮的城市生活主义。”据富力新城相关负责人介绍，当然除了交通、配套的发展、低总价等因素刺激外，项目还拥有所有北京城区楼市无法比拟的绿色宜居生态环境。躲开空气污染以及没完没了的人流车流，选择一个安静舒适的居住环境，成为了现代人选择居所的前提条件。因此，富力新城受到了更多品质客户的青睐。上述负责人透露，富力新城项目自2012年开盘以来一直受到市场的热捧，至今已有10000户业主选择了购买富力新城。无可复制的区位优势、精致多样的户型、优质成熟的教育商业配套、富力品牌一贯的精品住宅路线以及亲民化的价格，让富力新城成为了年轻置业者的首选。