上周二手房量涨价平 婚房刚需偏爱成熟小区
- 发布时间：2015-03-20 11:35:18 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
搜房网天津二手房根据天津房管局网站显示数据统计，2015年3月9日-3月15日交易日为5天，二手私产住宅共成交1725套，与2015年3月2日-3月8日交易日为5天，相比(以下简称环比)上涨32.7%；成交面积14.8万平方米，环比上涨30.7%；成交均价9744元/平方米，环比上涨2.9%。
在市内六区中，上周市内六区域二手私产住宅成交量679套，环比上涨29.3%，占全市成交总量的39.4%，环比下降1.0%。各区域成交量均继续上涨，其中红桥区涨幅最大，周成交80套，环比上涨70.2%；价格方面，上周天津二手房成交均价13923元/平方米，环比上涨3.6%。各区价格也均有所上扬，但涨幅都不大，其中河西区均价每平方米15371元，环比上涨5.9%为均价涨幅最大的区域。
搜房网天津二手房有关负责人表示表示，上周天津二手房量升价平，成交量环比超过30%；成交均价基本与上周持平，有微幅上涨。根据搜房网天津二手房后台数据显示，目前婚房与降价房最受网友关注。由于年后二手房市场成交较活跃，婚房刚需客户与自住型改善客户仍是二手房市场的成交主体，其中婚房刚需可以占至60%左右。婚房刚需关注度较多的为市内六区均价较低，总房款价格在60万-80万元之间、面积在50-70平方米的小户型房源充足且交通、生活条件便利的老小区。各区域来看，上周市内六区二手私产住宅成交量679套，环比上涨29.3%，占全市成交总量的39.4%，环比下降1.0%；成交面积5.3万平方米，环比上涨23.9%，成交均价13923元/平方米，环比上涨3.6%。
上周环城四区二手私产住宅成交316套，环比上涨35.0%，成交面积2.8万平方米，环比上涨38.6%，成交均价8782元/平方米，环比上涨5.2%。
滨海新区上周二手私产住宅成交437套，环比上涨37.9%，成交面积3.6万平方米，环比上涨36.1%，成交均价7712元/平方米，环比上涨5.4%。
上周远郊区县二手私产住宅成交293套，环比上涨30.8%，成交面积2.9万平方米，环比上涨30.2%，成交均价为5619元/平方米，环比上涨2.4%。
时报记者 于浩洋
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