学位客175万买恒荔湾畔两房
- 发布时间：2015-03-16 07:34:57 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
一周成交风云榜
物业地址：荔湾区芳村大道恒荔湾畔中层两房单位，建筑面积：75平方米，成交价：175万元。
文/图：记者 李凤荷
点评：据合富置业专业人士介绍，该成交单位是恒荔湾畔东南向中层两房单位，带雅致装修，通风采光良好，证过5年，业主一直用作自住，物业内部保养状况较好。业主由于新购了三房单位，出于套现需要才出售物业。刚放盘时，以略高于市场价的185万元放盘。买家之前与家人一直在花地湾楼梯楼高层单位居住，出于父母年纪较大以及儿子读书的考虑，有意在附近选购电梯楼两房。
买家自去年年中已四处看房，当时曾看中恒荔湾畔另一套两房单位，因业主开价195万元而放弃。今年春节后，眼见小学一年级招生时间即将到来，买家加紧看房，最终看中这套东南向的中层两房，但嫌业主开价过高，买卖双方讲价后最终各让一步成交，买家愿支付房款的一半作首期，其余按揭，而业主则将价格降到175万元。
置业小TIPS：恒荔湾畔是距地铁1号线芳村站不远的楼盘，与康有为纪念小学一路之隔，小区环境不错，且就在醉观公园对面，受名校效应及公园居住环境的双重利好，是芳村片区较受欢迎的热门楼盘之一。
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