买家121万买宏宇广场学位两房
- 发布时间：2015-03-02 06:29:32 来源：广州日报 责任编辑：罗伯特
一周成交 风云榜
物业地址：海珠区宝岗大道宏宇广场电梯中层单位，建筑面积：约54平方米，成交总价：约121万元，折合单价约2.2万元/m2。目前，该楼盘的二手市场均价约为2.2万~2.3万元/m2。
点评：中原地产宝岗分行高级营业经理陈卢光介绍，该物业是电梯中层北向两房一厅单位，证已过5年，装修保养一般，楼龄12年左右，是业主一手购入用于自住，当时购入单价约4500元/m2，由于业主计划出国而放盘，初始放盘价为132万元，经双方商量后，以121万元成交，放盘为两个月左右。买家是二次置业，购房用于自住，预算为90万元左右。由于该单位带宝玉直小学学位，较符合买家要求。因此买家提高预算，以121万元成交；首付三成按揭购房。
置业TIPS：宏宇广场位于海珠区宝岗大道与同福西交界处，地理位置优越，周边生活配套成熟，出行方便快捷，购物休闲轻松写意。宏宇广场总分A、B、C、D、和罗马假日E、F、G共七栋。其中A、B、C、D四栋为红色外墙，罗马假日是白色锦砖外墙。因A、B栋含大批回迁房而影响户型设计，所以素质稍差；C、D栋为商品房。总高33层，三梯12户，而罗马假日则全部为商品房，户型间隔较佳，E栋楼高22层，F、G栋总高29层，三梯8户，实用率高。
文/图：记者李凤荷
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