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上海仍严格执行住房限购政策

  • 发布时间:2015-01-30 15:32:50  来源:新民晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  在刚闭幕的上海市政协第十二届委员会第三次会议上,上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生表示,上海的住房限购政策短期内不会变化,仍将继续执行严格的住房限购政策;非上海户籍的单身人士无法在沪购房。

  限购政策会否松绑?

  日前,一条关于上海将于2015年3月31日之前取消限购的消息在网络热传。该网络消息称,上海将于2015年3月31日之前取消限购,具体政策还没有落实,但是已经提前放出风声。至此,限购令彻底夭折。对于国家的经济发展,限购令没有发挥实际性作用;对于房地产市场的调控,限购令没有达到预期的效果。

  目前,全国46个限购城市中,已经有41个城市为楼市限购“松绑”,只有北上广深和海南三亚仍执行限购政策。上海楼市从2010年开始执行限购政策:上海本地户口购房者以家庭为单位限购两套,单身人士限购一套。外地户口限购一套,且必须是已婚,社保或税单近三年内累计满24个月,名下在上海没有房产。至今,这项限购政策已经连续执行四年多。

  照顾特殊群体购房?

  在两会期间,政协委员屠海鸣在提案中指出,非上海籍但一直在上海工作、生活的单身人士,以及需要到上海与子女团聚的非上海籍老人这些群体,住房限购政策导致他们中的很多人或者其子女不得不离开上海。

  “应该从引进人才、留住人才的角度出发,针对确实有自住刚性需求的特定群体,适当放宽非上海籍居民的住房限购政策。”屠海鸣建议,允许符合一定条件的非沪籍居民拥有一套住房,特别是一直在上海工作、生活的人才类单身人士,以及子女为沪籍并确需与子女一起在上海生活的老人。对于这类居民,在深入调研的基础上,制定严格的准入标准,不能让投机投资性购房趁机而入。

  上海不会人为限房价

  “上海的住房限购政策不会变化,仍将继续执行严格的住房限购政策。”在上海两会期间,刘海生表示,去年下半年开始,上海房地产的价格走势下调,基本达到预先的目标要求,非常不错。为保持房地产健康发展,上海从来不制定任何房价指标,不会人为地限制房价涨多少、限多少。

  目前,非上海籍但一直在上海工作、生活的单身人士仍被“限购”。根据规定,非上海户籍的居民家庭限购1套住房,但非上海户籍的单身人士被列入住房限购范围。

  本报记者 杨玉红

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