新区房地产市场稳步走强
- 发布时间：2015-01-16 10:31:54 来源：滨海时报 责任编辑：罗伯特
近期，受限购政策取消、信贷政策松绑、自贸园区概念的影响，新区房地产市场呈现稳步走强的趋势。 2014年12月新区住宅量价齐涨
记者昨日从滨海新区规国局了解到，2014年12月新区住宅成交价格为9440元/，同比上涨0.81%，环比下降0.14%。
统计显示，新建商品住宅成交27.14万（2434套），同比下降11.17%，环比上涨6.79%；成交价格为10161元/，同比上涨4.63%，环比下降0.91%；二手住宅成交17.12万（2020套），同比上涨43.58%，环比下降3.19%；成交价格为8297元/，同比下降2.10%，环比下降0.06%。
保障性住房成交1.65万（188套），同比下降59.60%，环比下降41.83%；成交价格为6614元/，同比上涨6.42%，环比上涨2.44%。
政策松绑刺激市场需求
规国局相关负责人认为，限购政策取消和信贷政策松绑实施以来，各项调控政策有序落实，有效地刺激了新区房地产市场的购房需求。去年12月新区住宅成交量同比、环比均上涨，成交价格平稳。新建商品住宅市场改善型需求持续释放，12月份成交量延续了8月份以来连续上涨的势头，成交价格环比小幅下降；二手住宅市场因11月份交易契税政策的调整，购房需求集中释放后，去年12月成交量有所回落，成交价格略有下降。受天津自贸区成立的利好政策影响，商务区、东疆港新建商品非住宅成交量大幅上涨，致使去年12月新区新建商品非住宅成交量环比上272.18%。
本月市场持续看好
这位负责人预计，2015年国家将继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策，加之我市实施宽松的分类调控政策，房地产市场所处的整体政策环境相对宽松。同时，新区做为自贸区和国家级自主创新示范区的重要载体区域，以及随着京津冀一体化进程步伐的加快，将会进一步活跃新区房地产市场。另外，2014年房地产市场经过充分调整，加之开发商年底加大促销力度，已经出现筑底回升的良好态势，也为2015年市场的稳步增长奠定了良好的基础。
综上分析，预计2015年1月份新区新建商品房成交量将保持增长，成交价格小幅上涨；二手住宅成交量和成交价格将保持稳定。2015年新区房地产市场将继续回暖，总体保持稳步增长态势。时报记者 于浩洋
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