营销应该贴近市场，“务实不耍花腔”

　　中航地产重庆公司营销总监朱亮

　　营销应该贴近市场，“务实不耍花腔”

　　作为一个在地产行业叱咤风云近十年的老牌地产人，朱亮在慎重考虑中航地产重庆市场的战略地位、开发体量、产品更新速度等问题后，毅然带着七年万科地产经验来到重庆，担任营销总监一职。

　　朱亮认为，做地产营销应该贴近市场，“务实不耍花腔”。只有拿正确的地、做满足客户需求的产品、抢夺客户、做好服务，营销才是一个完整的务实的体系！目前还要借力移动互联网，做好品牌传播，以往营销花架子概念早已被淘汰。2015年，随着中航地产开发体量的继续扩大，中航地产将用满足客户需求的创新产品、客户入住后的配套体系、务实的营销手段、快速周转的开发策略赢得市场。重庆晚报记者 史顺婷

　　不断“兑现”才是最好的营销

　　庆隆·南山高尔夫营销总监唐华

　　不断“兑现”才是最好的营销

　　“最有效的营销方式绝不是夸夸其谈，而应该是不断兑现对消费者的承诺。”庆隆·南山高尔夫营销总监唐华在接受记者采访时表示。也正是有了这样的主导思想，2014年庆隆地产就成了当之无愧的“行动派”。不仅全面扩容了高尔夫球场，9万平方米的商业小镇也已规划完成。同时，西部第一家希尔顿度假酒店也开业在即。在产品上，其推出的全新组团[钻石岛]更是收获了爆棚的人气，一度蝉联南区别墅销售冠军，并位列重庆别墅销售前列。

　　除了不断兑现承诺之外，庆隆在针对新、老业主上，推出了包括“小金熊杯”高尔夫夏令营、草地音乐节、业主观影季等活动，让业主感受了无限温馨。唐总表示2015年，庆隆将延续兑现的状态，为业主服务。重庆晚报记者 符琳

　　后期产品和服务与营销同样重要

　　重庆东海房地产开发有限（集团）公司营销副总陈思

　　后期产品和服务与营销同样重要

　　同他高大、阳光的外形一致，陈思在操盘上也同样帅气干练。在他的带领下，东海定南山2014年一直都是南区别墅的焦点，多次成为巴南区别墅类产品的销售冠军和同业们比拼的对象。面对别墅产品客群，陈思明白，营销只是让这群客户最初心动的一个手段，要真正让客户接受这个项目，后期产品和服务更是不容忽视。正是有了这样的意识，在产品销售、产品打造上的各个细节，他都认真仔细把关。最终，这份用心获得客户一致赞赏，定南山一期别墅高满意度顺利交付，这在别墅产品中十分罕见。

　　重庆晚报记者 李欣

　　别墅销量南区第一创经典案例

　　长江国际原墅营销总监顾清贫

　　别墅销量南区第一创经典案例

　　在今年楼市走低、区域竞争近乎白热化的市场背景下，顾清贫带领长江国际原墅营销团队，通过灵活而创新的营销手段和传播表现形式，不但获得了重庆营销界的一致好评，同时更是带领长江国际原墅项目，问鼎整个重庆别墅市场销售总套数第二、重庆南区别墅销售套数第一的业绩，为整个重庆别墅营销提供了经典营销学习案例。他主导营销团队设计的漫画式报版，跳出了传统的广告设计理念，以新颖的广告形式打动了业界。带领团队打造的包括“奔跑吧，原墅”等系列活动，引来了众多市民参与。

　　重庆晚报记者 甘刘林

　　线上线下整合营销夺销冠

　　中庚城营销经理刘钊兰

　　线上线下整合营销夺销冠

　　2014年，中庚城无论品牌还是项目都取得了令人瞩目的成绩。在整个蔡家片区高层项目中，中庚城销量自开盘以来一直稳居第一。作为项目的操盘手，刘钊兰的表现亦倍受业界认可。中庚城今年的销售任务是6亿元，截至12月初，她已经完成约5.5亿元，完成率92%。她对项目的营销操作日益纯熟，并形成了独特的营销风格，通过整合线上及线下各通路，让项目持续发声，以敏锐的市场判断力、超强的全盘营销把控能力和品牌运作能力，让中庚城稳坐蔡家区域销冠的宝座。

　　重庆晚报记者 田婷