日前，备受关注的绿地保税中心“中小企业产业发展与扶持平台”启动仪式在项目现场正式举行，这标志着开创重庆写字楼发展先河的计划正式进入执行阶段。

　　与此同时，绿地保税中心2014年业绩发布会也同步举行，截至今年11月30日，项目共实现了销售24亿元，成为今年商办市场的全新标杆。

　　“中小企业产业发展与扶持平台”

　　开重庆先河

　　“平台战略机制是我们绿地集团2014年商业发展的全新动向，它将打造一个完善潜能巨大的平台圈，有效地激励平台上各个群体之间的互动，达成平台企业快速发展。”绿地集团重庆公司常务副总经理缪为民告诉与会嘉宾。

　　据了解，“中小企业产业发展与扶持平台”是绿地集团平台战略的核心板块，该平台依托绿地集团世界500强实力，为该平台会员提供商务、发展、宣传到资金、服务的五大核心服务。同时，针对入驻企业的日常生活配套，绿地集团将通过旗下的“绿魔方”商办社区专属商业服务平台加以解决。

　　目前，绿地保税中心已经实现了对中国进口食品城、5星级铂骊酒店、中国农业银行、中铁八局等重点企业的招商入驻，并将进一步吸附和保税港区未来产业发展相关行业的企业入驻。

　　特别值得一提的是，由写字楼开发商针对入驻企业提供优良服务的运营模式，在整个重庆市场都无前例，开创了行业先河。

　　据绿地集团重庆公司常务副总缪为民先生介绍，该平台的商业模式源于北京绿地在2014年上半年的试点，取得了良好效果。绿地保税中心作为绿地西南平台战略的试营点，其发展也备受集团重视。因此才几个月之隔，这一创造性的商业模式便空降重庆，也体现了绿地集团对重庆市场的高度重视。

　　稀缺性支撑

　　绿地保税中心业绩飘红

　　在随后的业绩发布会环节，铭腾数据重庆公司总经理吴小飞宣布，根据该公司统计，截至11月，绿地保税中心已经累计实现了销售金额24亿元，其中写字楼达到了11亿元，在整个重庆楼市商办市场极为出众。

　　“在整个保税港区及周边，5A甲级写字楼都是一个市场空白，而这也是绿地保税中心写字楼的绝佳机会。”第一太平戴维斯重庆片区负责人何勇对记者表示。在何勇看来，绿地保税中心拥有罕见的产品优势，同时项目所在区位靠近机场、寸滩港、江北嘴CBD、观音桥商圈等核心位置，无论是产品还是地段上都极为稀缺。

　　此外，重庆两路寸滩保税港区也是目前国内唯一一个位于市区的保税港区，这里不但拥有成熟的交通、商业配套，同时更是将快速成长为未来的城市中心。

　　据了解，在绿地保税中心区域内，目前已经聚集了汽博中心、西部奥特莱斯、宜家、麦德龙等成熟商业，同时更有已经开业的重庆保税贸易中心这个国际化商业。这些成熟配套，将为区域发展提供强大动力和支撑。

　　自贸区概念

　　吸引更多企业入驻

　　根据最新的公开消息显示，今年12月12日，国务院常务会议正式批准广东、天津、福建三地、在特定区域设立自由贸易区。而重庆作为西部唯一的直辖市，极有希望成为继这三地之后新一轮自贸区的落地城市。

　　数据显示，2014上半年保税港区新引入了贸易企业45家，而同时港区的GDP预计将从2013年的700亿元猛增至2017年的1700亿元，这也就意味着未来两三年时间将有越来越多的企业与保税港区息息相关。

　　作为西部唯一的保税港区，依托西部最大的寸滩港和江北国际机场，加上五大政策优势叠加，“保税港区”的发展势头将更加强劲。而一旦重庆自贸区方案获批，作为自贸区的物流中枢，保税港区未来的发展更将迎来无限机遇。

　　专家分析认为，虽然重庆当前还未正式成立自贸区，但是在目前的重庆两路寸滩保税港区内已经拥有跨境电商和开展贸易多元化试点两个等同于自贸区的优惠政策。作为全国现代服务业综合试点区域，该区域将在重庆保税港区打造进口与消费、进口与出口、贸易与制造、批发与零售、保税与非保税的商贸功能性平台，这将为入驻企业提供更大的发展空间。

　　重庆晚报记者 甘刘林