由前中国首富王健林掌控的大连万达商业集团周二在香港正式挂牌，开盘价报48港元，与招股价持平。但当日下午股价震荡下行，盘中一度下跌逾8%，收报46.75元，万达商业香港IPO首日破发。中国金融证券研究学者董登新23日接受《环球时报》记者采访时表示，新股上市首日破发是“常态化的现象”，这也是成熟市场的一个共同表现。像美国纽约市场，数据显示新股上市首日的表现，破发占1/3多;香港市场，破发比例略低一些。董登新认为，万达发行价是48港元，也意味着香港市场对万达不认可，可能“对中国房地产市场不看好、不乐观”，才导致破发。

　　路透社23日报道称，大连万达商业地产是全球第二大购物中心和办公楼开发商，在中国109个城市总共拥有159个万达广场项目，其中88个正在建设中。不过，由于中国房地产市场疲弱，万达商业地产2014年上半年收入较去年同期下降27%。基于对房地产市场未来趋势的判断，该公司正加速向旅游和娱乐业转型，并加快海外扩张。

　　据西班牙《加泰罗尼亚时报》22日报道，中国富商王健林欲投资巨款建造马德里赌城，原先是美国拉斯维加斯的投资项目，但是最后没有谈成，王健林答应投60亿欧元在马德里市郊建造赌城、酒店、商业中心及住宅等多个项目。但是西班牙环保组织竭力反对建造赌城，目前该项目仍在谈判中。

　　虽然万达商业首日上市的表现逊色，但香港传媒普遍看好该公司的发展前景。香港《太阳报》23日撰文分析，有别于一般大型内资房地产股，万达集团主打商业物业，有其独特性。此外，由于万达市值较大，上市后有望成为MSCI和富时指数的成分股。

　　香港《头条日报》23日也认为，万达日前收购了快钱公司，以线上线下大数据结合的产业链，为商业地产开拓众筹融资模式。由万达这种有硬资产结合的网融发展，比单纯网上众筹的很多互联网公司好很多。董事长王健林称，计划将万达集团打造成超级企业，目标是2020年收入达6000亿元人民币，净利润600亿元。

　　万达商业集团老板王健林的身价也引发各界关注。彭博社23日报道称，王健林及其妻子拥有万达54%的股份，旗下拥有248亿美元的资产。

　　而根据此前长期研究中国富豪的胡润富豪榜统计，若万达商业地产股价涨30%，则王健林将超过马云成为内陆首富。但按23日万达商业地产股价表现，这种超越很难。

　　最近几年，越来越多内地企业赴港上市。港交所行政总裁李小加出席万达商业上市仪式后表示，今年在没有集资规模较大的新股支持下，香港新股集资额仍达全球第二，相信随着内地开放市场后，将可有更多新股来港上市。

　　英国《金融时报》报道称，香港正出现一股年末IPO热潮，除了万达商业地产上市外，还有北汽股份的14亿美元发股以及中广核电力的32亿美元募资。香港最近的上市热潮使得它超越了纳斯达克，香港的IPO筹资总额达到约270亿美元，纳斯达克为240亿美元，伦敦则落到了第四位，为230亿美元。

　　路透社分析称，2014年是中国企业在全球资本市场股权融资获得大丰收的一年。

　　据汤森路透最新统计，中国公司今年在全球的首次公开发行募资总额达626亿美元，这是自2010年以来，中国公司全年IPO募资总额最多的一年。除纽交所和纳斯达克，香港仍是中资企业海外融资的主要地区。

　　“万达为何不在纽约或内地上市?”董登新告诉《环球时报》记者，美国市场因为阿里巴巴已经“唱了大戏”，这种市场人气估计万达是追不上了;反过来，香港市场已经多年没有内地股上市，所以万达到香港市场可以“当老大”，受到市场的欢迎。而在内地市场上市要“排长队两三年”， 万达等不及也等不起。董登新认为，内地市场有种错误的看法，对于民企大盘股是“本能的排斥”，中国市场差的是“大气魄”，所以许多优秀企业纷纷到境外融资，在境外反而更得宠，能得到更大融资。