文/广州日报记者吴佳

　　图/广州日报记者罗知锋

　　继9月楼市回暖，10月成交创新高后，11月楼市成交仍不俗，中山楼市可谓多月飘红，楼市迎来一片“喜气洋洋”的景象，标杆性大盘则备受购房者宠爱。

　　目前，由《广州日报》主办的一年一度、在珠三角平面媒体中最具规模、最具影响力的“广州日报珠三角楼市风云榜”评选，正如火如荼地进行中。记者从评选组委会获悉，到目前为止，中山部分标杆性大盘已成为强有力的候选项目，即将角逐大奖！

　　部分参评项目展示

　　·雅居乐剑桥郡

　　项目简介：中山标杆型大盘雅居乐剑桥郡，是西区占地较大面积、定位极为高端的城市综合体项目。项目总占地808亩，总建筑面积达150万平方米，由超高层豪宅、国际公寓、超大型购物商场、大型商业街、超五星级会所等综合配套，以及幼儿园至中学一站式的教育配套组成。

　　推售情况：中山明星楼盘雅居乐剑桥郡，可谓“年头红到年尾”。2013年12月，该项目首批产品面世，至今1年的时间里，据不完全统计，剑桥郡准业主接近2000名。而今年9月以来，剑桥郡·睿峰更创造了三度加推、三度售罄的热销传奇，在中山形成开盘必热销的“剑桥郡效应”。

　　最新动态：临近年底，雅居乐剑桥郡推出重磅岁末钜惠活动。目前睿峰组团130平方米园景“3+1”奢适户型单位，仅需70余万元起即可享受专场任选钜惠，首付20余万元起即可拥有一步到位的家族大宅。

　　·万科金域蓝湾

　　项目简介：万科金域蓝湾位于中山城区最核心区域石岐区，分六期开发，倾力打造55万平方米滨江城市综合体。项目拥有优越品质和自然资源，背靠员峰山山体公园，面向中山母亲河——岐江，坐享上风上水的风尚生活。岐江一河两岸景观工程二期核心地段便是金域蓝湾所在地，周边景点遍布，历史文化底蕴深厚。

　　推售情况：同为标杆性大盘的万科金域蓝湾，将推出85~120平方米带装修三房至四房，房屋布局考究、宽敞方正、采光通风俱佳。目前已开放样板间，正在接受诚意登记。据悉，认筹1万元可享受开盘95折。

　　综合配套：项目周边交通便利，城市快速路、国道、高速公路、城际轻轨配备齐全，立体覆盖。市内出行便捷，青溪路连接主城区及泛城区各大主干道，多个商圈覆盖。8分钟通往广珠城轨中山北站，亦可选择往北上广珠西线高速，仅需10分钟左右。

　　·吉宝盛世湾

　　项目简介：位于中山市神湾的吉宝盛世湾，是吉宝置业在中国华南投资建设的大型滨水生活综合体项目。作为亚洲鲜见的大型高端综合性滨水项目，吉宝盛世湾将以引领游艇生活方式为主题，集宜居、休闲度假、商务于一体，吉宝置业将借鉴新加坡吉宝湾的成功经验，致力于“打造中国一流乃至有国际影响力的游艇会所”。

　　推售情况：该项目总用地面积约89万平方米，将建成400余席泊位，包括250套带有私人泊位的滨水低密度高端住宅，以及为吉宝盛世游艇会额外提供的158个泊位。其中，42套滨水低密度高端住宅，将于2015年上半年推出。盛世游艇会会所将于2015年下半年竣工。

　　特色配套：该项目同步配建盛世游艇会，即一家以游艇为主题的集游艇泊位、精品酒店、游艇租赁、水上运动、航海学院、航海赛事等为一体的滨水综合项目。吉宝盛世游艇会荣膺国内首家澳门和中山游艇自由行“点对点”试点项目，其会员可在此拥享一站式直达澳门的便捷服务等。

　　楼市成交连续多月飘红

　　继9月楼市回暖，10月成交创新高后，上月楼市上交的“成绩单”延续了前一个月的好成绩。中山楼市成交连续多个月飘红。

　　根据市国土资源局网签数据显示，11月中山全市共成交商品房9870套，成交总面积达95.67万平方米。虽与10月相比，成交套数、面积有所下降16%和15%，但与去年同期相比，成交套数、面积分别上涨了27%、30%。

　　在成交价格方面，11月中山商品房网签均价6001元/平方米，环比10月均价上升5%，同比去年10月下降7%。

　　合富辉煌中山公司数据分析指出，各镇区成交排名中，前三甲为坦洲镇、东区和火炬开发区。其中，坦洲成交2089套，17.04万平方米；东区1060套，10.22万平方米；火炬开发区成交958套，11.62万平方米。与10月相比，共计9个镇区成交环比上升，15个镇区下降，升幅较大的是大涌镇、民众镇，降幅较大为南头镇、南区。

　　政策利好 标杆性大盘受宠

　　近几个月，随着多项楼市利好政策的纷纷落地，本地楼市市场也迎来一片“喜气洋洋”的景象，标杆性大盘则备受购房者宠爱。

　　统计数据显示，雅居乐、万科打造的城央大盘，成为11月火红楼市的主力。其中，全月雅居乐成交了1213套，成交金额占整个中山楼市的13%，万科以497套挺进前三甲。

　　除热销外，雅居乐、万科等品牌地产商打造的部分标杆大盘，也入选了“广州日报珠三角楼市风云榜”评选。该评选由《广州日报》主办，为一年一度、珠三角平面媒体中最具规模、最具影响力的行业盛事。

　　记者从评选组委会获悉，评选自启动以来，迅速掀起珠三角楼市业界和市民的广泛关注。到目前为止，中山部分标杆性大盘已成为强有力的候选项目，将角逐大奖！