、万泽云顶香蜜湖、栖棠映山、山语清晖“四大标杆”演绎山居别墅式生活意境

　　日前，由深圳特区报地产部联合香蜜半山生态谷区域内兰江山第、万泽云顶香蜜湖、栖棠映山、山语清晖“四大标杆”举办的“金镶玉——香蜜湖之上”系列论坛受到业内人士和媒体的极大关注。四大品牌开发商联合进驻香蜜半山区，在产品品质上追求精工细筑，在配套服务上更是充分互动，极大地提升了香蜜湖半山豪宅人居价值，开启生态人气新篇章。

　　如今的香蜜半山生态谷，是深圳财智人士的聚居地，是深圳最具价值的半山豪宅区之一，兰江山第、万泽云顶香蜜湖、栖棠映山、山语清晖作为深圳知名的山居典范之作，在居住品质、人文氛围和高端圈层方面受到市场充分认可，未来其价值可期。

　　■ 地产行业记者 敖贵新 夏小雨

　　香蜜半山极致生态资源与城市核心中轴合理配置

　　深圳34年的发展，造就了福田CBD的高度，而香蜜半山生态谷拥有得天独厚的生态资源，并以咫尺CBD的区位优势及占据城市极核心、极优质的城市配套，造就了其半山豪宅生态新人居的地位，成为全球财智人士的聚居的梦想之地。

　　香蜜半山生态谷整个区域被塘朗山、羊台山、银湖山三个山脉环绕，无论从哪个方向望出去都是山峦环绕，享有原生态山景资源。区域内规划有莲塘尾水库，背山面水是个传统宜居区域；周边除了原生态环山就是原生态山林。片区整体容积率只有0.41，远低于传统香蜜湖环湖住区，背靠100万平方米塘朗山，西倚57万平方米的安托山，享42万平方米梅林山郊野公园，坐拥7万平方米原生湖泊，禾镰坑水库及莲塘尾水库两大天然湖泊簇拥，三山二湖二公园，构筑深圳中心区稀缺生态版图，于繁华深处隐现湖光山色，其唯美生态环境成就深圳半山豪宅的新高度。

　　香蜜半山生态谷除了稀缺地生态资源，其便捷的交通网络、优质城市配套也是其成就之一。兰江山第、万泽云顶香蜜湖、栖棠映山、山语清晖“四大标杆”所处的香蜜湖半山区，六横四纵路网畅达全城，30分钟飞驰深港两地。

　　咫尺之遥便是深圳福田CBD，拥有城市精华的各类资源配套——市民中心、会展中心、音乐厅、图书馆、少年宫、中心书城等六大市政配套设施。出门即可享香蜜湖片区一应俱全的高端配套，有山姆会员店、深国投购物广场等顶级商业，丹桂轩香榭里店、紫荆会私人会所等高端餐饮，农科植物园、金地网球中心等优质休闲设施，德仕堡国际会所等顶级私人会所。在这里，名品、享乐、悠闲应有尽有，“醇熟”生活版图触手可及。

　　半山豪宅向来是顶级豪宅的代表，譬如阿尔卑斯山麓——法国浪漫的半山天地；比弗利山——好莱坞影星钟爱的生活天堂；香港半山——港岛成功人士追求的居所；台北阳明山——政坛人士的隐居之地。

　　靠半山而筑，依半山而居，从来是世界名流的优质之选。

　　不同地域的半山豪宅，无一例外都承袭了城市的繁荣与从容，同时兼顾自然的醇美与静谧，以厚重的历史底蕴、人文根脉以及不可复制的自然资源，成为世界观瞻的顶级豪宅。而香蜜半山生态谷区域充分具备成为顶级豪宅居住群的条件，凭借土地资源和生态优势，成就半山豪宅价值，或将开启深圳半山豪宅生态人气新生活。

　　四大品牌开发商联合“守望相助”

　　香蜜湖半山区有深圳“都市绿肺”之称，历来是地产巨头必争之地，更是深圳高品质城市综合社区，已经是深圳乃至整个华南区的豪宅聚居区之一，连续11年连冠最贵高层豪宅富人区。居住在此的以众多高收入、财智人群为主，使得整个社区的人文氛围以高端、纯粹为关键词。

　　正是怀揣着对城市土地资源、优质配套的敬畏之心，兰江地产、万泽地产、万庭地产及华来利地产进驻香蜜半山后，无一例外将项目打造为高端、大户型产品，在产品品质上都是精工细筑。据了解， 香蜜湖半山区总占地面积约16万平方米，居住家庭约2500户，居住人口约一万人。片区规划有兰江山第、万泽云顶香蜜湖、山语清晖、栖棠映山共“四大标杆”，户型面积150平方米起。4个项目均采用干挂石材及金属镶嵌的外立面，成为深圳罕见的全石材建筑区。

　　真正的豪宅，前期看品质，后期看服务。尤其是有责任感的品牌房企，在项目后期的服务、片区的配套升级方面也是毫不吝啬。“四大标杆”惺惺相惜，都受益于片区的利好。业内人士向记者透露，“‘四大标杆’目前已达成共识，应该会抱团取暖，实行共同完善配套资源，大兵未到粮草先行”。将在推动道路建设、市政配套公共绿化、资源互补等方面，充分的互动探讨，齐心提升片区的人居价值。

　　据悉，不仅“四大品牌”齐心协力打造宜居半山豪宅区，规划方面也有诸多利好：香蜜湖半山区市政规划道路一期工程现已动工，市政湖滨公园 “香蜜生态谷” 的规划也已经出炉，百年世界名校的进驻也可期，区域价值有望再度升级。

　　规划中的香蜜生态谷，坚持人、自然、建筑三者和谐一体的理念，将莲塘尾水库打造成一个生态宜人、景观优美的大型水体公园，里面花带、观水平台、疗养园、垂钓平台等一应俱全，是福田区三大“生态公园”之一。

　　专家表示，“华丽‘变身’后的香蜜半山生态谷，将为生活在浮躁喧嚣、十面‘霾伏’环境下的都市人提供一处开放、共享、多功能亲近自然的新平台，堪比华侨城的核心地段。在它的带动下，整个福田中心区的居住环境有望将再次获得大幅度提升，而生态谷周围的物业也将是继上世纪九十年代香蜜湖开发以来福田中心区的第二个临湖生态居住区。”

　　由于“四大标杆”位于7万平方米水面的延伸的北端，依北山南水的中式传统风格而建，从香蜜湖整体城市布局顺视北望塘朗半山片区，形成繁华闹市又世外桃园的区域景观，犹如一颗璀璨明珠镶嵌在香蜜半山上。在未来或将代言中国新城市山居别墅级标杆的顶级大户型社区，演绎传承山居别墅式生活的新意境。

　　香蜜半山的理想居所成就家族荣耀

　　从古至今，中国人的骨子里就流淌着传统的美好愿景：光宗耀祖、光耀门楣。从家族创造者开始，每一代家族领导者，都会在财富和精神层面持续锻造家族的殷实和优雅，正所谓个人的荣耀仅是一个开端，家族的传承才是永恒。

　　相对于家族接班人不断的传承和立于时代之上的超越，随着社会稳健和经济发达，金钱的多寡早已不再是衡量家族财富的唯一标准，大到中华民族五千年文化传承，小到家族事业、基业传承，那片土地和那些默默见证一切的建筑，无疑是贴切的承载体，是一个家族思想、财富、荣耀、文明的物质载体，它遵循质朴的人文关怀、苛刻的工艺标准，更是家族不断飞跃的精神图腾。

　　说到家族基业，不得不说的是高端不动产。以香港为例，香港豪宅区位于太平山山顶及中环之间，这里既可一览维多利亚港景色，又邻近上环、中环、金钟这些商务商业中心区，交通极其方便。自然环境方面，半山区簇拥山景资源、植被丰富、空气新鲜；社会环境方面，半山区不仅有众多优质物业，其片区治安之佳位列全港各区第一。可以说，半山可谓是整个港岛财智人群最集中的豪宅区之一。

　　借鉴并延续香港半山的豪宅发展，毗邻香港的深圳，有没有类似这样的地段、资源，可以成为深圳的“半山”豪宅区呢？

　　在深圳中心区寻觅，香蜜半山生态谷或是理想生活的鲜活演绎，它紧邻CBD的半山亲水公园，它是香蜜湖半山区纯粹疆域。被香蜜湖及福田CBD所拱卫，进可揽繁华，退可享宁静。与美国比华利半山区、香港半山区价值地位如出一辙。以纯粹财智人群群聚的基因，成为人杰地灵之所在。吸引国际人士竞相驻足，居住在此，不仅是对自己的犒赏，更让家族基业一脉相传。

　　同时，香蜜半山生态谷区域内兰江山第、万泽云顶香蜜湖、栖棠映山、山语清晖四大项目位于塘朗山森林公园基本生态控制范围内，塘朗山郊野公园有较为丰富的林木景观资源和自然景观，森林覆盖率约87%，森林植被以阔叶林为主，公园植物种类丰富，自然植被和人工植被共存，珍稀保护植物较多。片区内所有生态控制线内的土地开发受到严格控制，以后不可能批建类似成片项目。

　　正如业内人士所说，“这四个项目真是‘不曾不再’，以前没有，以后也不会再批，或许就是香蜜湖绝唱之作，现在稀缺的半山豪宅资源，成就未来的价值典范。”

　　相关链接

　　香蜜半山生态谷“四大标杆”

　　兰江山第

　　“后建筑的主张者”代表

　　兰江山第占据城市CBD中心香蜜湖半山，其区位尤为稀缺、不可再生和复制，项目定位90%的户型超过180平方米的纯粹央城山居大宅。兰江山第擎起“后建筑的主张者”大旗，立面采用全名贵的花岗岩干挂镶嵌超欧盟标准的贝克洛门窗系统，大量采用不锈钢消防管网和消防门等，被誉为深圳最昂贵的“金镶玉”建筑。

　　兰江山第以鲜明超前开发理念、世界级品质精工细作和定制式的国际管家服务等，得到了来自全球追求城市核心山居豪宅的财智人士的追捧。同时， 兰江山第率先进驻香蜜半山生态谷，是“四大标杆”的引路人。

　　目前，兰江山第仅余少量160平方米3+1房、180平方米4房单位在售，均为现房，所有房源最低售价4.2万元/平方米，最高6万元/平方米。另有68平方米、88平方米1至2房和300-400平方米townhouse预计近期推出。

　　万泽云顶香蜜湖

　　依自然而生，打造生态宜居绿色建筑

　　在万泽人看来，生态建筑不仅仅是绿色技术的堆砌，而是将绿色建筑理念融入产品打造的全过程，包括项目选址、空间的设计规划、生态环境的打造、配套的考量、居者的生活体验的各个环节。在打造万泽云顶香蜜湖的过程中，万泽人将“依自然而生”的品牌理念贯彻融入项目建设的全过程，从环境、养生、空间、科技、人文、物管出发，打造出万泽生态人居梦想的最佳范本。

　　万泽云顶香蜜湖的选址极具战略眼光，项目地处于香蜜湖半山区的第一排，三山环绕，享静谧山景与优雅水景。

　　现有340-420平方米11席湖山联排别墅即将接受VIP登记，项目二期178平方米高层现正热销。

　　栖棠映山

　　香蜜半山之上的“当代东方极简美”

　　栖棠映山采用深圳楼市近年来罕有的“当代东方极简美学”，提倡现代都市贵族由繁入简的生活理念和审美情趣，为深圳人繁重忙碌的生活减压。外立面石材干挂建筑群落就像从自然中生长的一般，处处表露着成功人士低调儒雅的神采，对土地自然肌理和原始生态的尊重始终如一。

　　在园林设计上以半围合点式布局的方式将内部最大化的社区庭院通过线性景观通廊向外巧妙延伸，与周围浑然天成的山景湖景交相辉映，打造出四季绿意澎湃的通透大景观。在近2万平方米的都会花园打造一个有山、有水、有树、有草的山体生态园林。

　　虽地处福田CBD中心区域，却乐拥整片半山定制私密自然空间，于这里的半山俯瞰世界，换一个高度生活，成为最低调的炫耀。栖棠映山自9月首推140套单证大宅即获得热销，预计周六加推1、2、3栋，户型为153至231平方米3至6房，目前正在认筹当中。

　　山语清晖

　　半山之上演绎人生真谛

　　山语清晖依山就势，历时六年雕琢，将半山私园融为一体。项目规划有4万平方米中心园林，布局一横一纵两大中央景观轴线，五重台地层层递进，下沉、古典、水景三大花园上下穿插，形成立体景观格局。山语清晖9栋高耸的楼宇，两梯两户纯平板楼，阅尽山湖城园四重景观。