前情提要

　　明媚阳光、净白沙滩，清澈海水......从夏威夷到加勒比海，从迈阿密到迪拜，从坎昆到三亚，可以发现世界著名的滨海旅游度假胜地几乎都处在北纬22度线附近。美丽的海湾几乎是北纬22度线上滨海旅游度假明珠的共同特征。深圳向东，也有数个海湾。拉开深圳人进海生活的版图，我们可以看到度假路线的演变从大梅沙、小梅沙，到大鹏湾、大亚湾，再到巽寮湾。深圳人怀着对海居生活的美好想象一路向东，寻求真正的蓝海生活。

　　如今，梦想照进现实。据介绍，华润置地创新滨海生活模式，以都市高端核心资源与优质自然环境相融合为目标，致力于打造独具一格的270万平方米万象海生活——华润小径湾。从华润万象城的潮流不息，到华润深圳湾体育中心的“破茧成蝶”，从华润幸福里的奢华大气，到华润小径湾的优雅迷人，华润置地始终如一，以世界级的标准为城市创造更多可能，带来更多改变。关于海居生活的美好想象，华润小径湾二期同样以世界级标准来兑现。

　　■ 地产行业记者 龚 云李婷婷

　　“国际滨海住区的亚洲实践”

　　华润小径湾自入市以来就备受市场关注。继一期创下傲人成绩，如今华润小径湾又先人一步，提出“国际滨海住区的亚洲实践”口号，以二期新品全新展现。

　　一提到国际滨海住区，人们很自然地会想起那些世界著名的湾区：香港的浅水湾、日本东京湾、澳大利亚的布里斯班湾等。而作为中国湾区环境极优越、人均收入水平极高的地区之一的深圳，坐拥绵延海岸线，令人印象深刻的滨海住区却少见。这不得不说是个遗憾。这样的遗憾，更加深了世人对国际滨海住区的期待。

　　基于深圳人对国际滨海住区的向往，华润置地迈出了新的步伐，在深圳东黄金海岸线上打造世界级海居所，力行亚洲实践。就在这极具条件诞生国际滨海住区的气质领地，华润小径湾不仅将是对国际滨海住区的一次完美演绎、更必然将其提升至一种全新的高度。据悉，华润小径湾总建筑面积为270万平方米，是华润置地耗资180亿元倾力打造的首个滨海高端综合体。项目位于深圳东度假首站，占据优质资源：2公里绵延原生沙滩、150米乌山头瞰海、38公顷富氧生态林，尽得自然的精髓。

　　关于“国际滨海住区的亚洲实践”的提出，项目负责人曾谈到，华润小径湾二期邀请2015年米兰世博会中国馆主设计师陆轶辰，从区位、园林、配套、资源、物业等各个方面致力将项目打造成为舒适、高品质的滨海度假住区；在产品设计方面，二期的产品面积从50平方米单房到220平方米四房，满足不同消费习惯人群的不同需求；最后是项目配套方面，以万象海会所来举例，无论从投资成本、建筑理念，还是设计手法、材料选取方面，在整个华南区域皆位居前列。“除了会所以外，我们还为华润小径湾打造了华润大学、国际五星艾美酒店、华润健康俱乐部、国际学校及滨海商业街等高端配套，这种规模及档次的配套在整个湾区内都非常罕见。”

　　高端配套荟萃，亚洲实践逐渐兑现

　　度假不是全部，生活才是全部。从滨海度假到滨海生活，人们对于海居的认识愈加深刻，也愈加向往。滨海住区不是孤零零瞰海的房子，而是既融汇自然景观资源、又涵盖高端成熟配套的大社区。华润小径湾，作为中国具示范效应的滨海综合体，更是独具魅力的国际滨海住区。无论区位、景观、生态、健康还是配套，都为国际滨海住区树立典范。

　　据项目负责人透露，今年8月份华润小径湾二期开盘当天销售近八成，再度续写傲人成绩。项目开盘现场有超过1700名客户抢购，最受欢迎的户型区间为50-120平方米的单房至二房，期间应客户要求加推了一次。价格方面，开盘实际成交均价为1.25万元/平方米。有业内人士指出，华润小径湾如此热销，是因为华润置地强大的规划力与切实的实现力为市场和消费者建立了充足的信心，也向市场证明了“滨海第一盘”的品质地位。

　　华润小径湾在华润品牌的影响下，以多元业态为广大业主缔造了滨海丰盈生活蓝本。据介绍，项目投资逾亿元、出自福斯特设计事务所手笔的万象海会所目前已投入使用。而国际著名的酒店品牌——超五星级艾美酒店现已封顶，它的选址是对华润小径湾精致景观与前景的认可。另外，以美国著名企业学院——GE克劳顿管理学院为蓝本的华润大学，将成为珠三角高层管理人员的培训基地，能同时容纳近500人培训，拥有四星级的酒店住宿标准。

　　如此高规格的国际级配套在湾区十分罕有。未来，随着国际学校、河滨影院、华润健康俱乐部等其他生活配套的逐一兑现，华润小径湾力将“国际滨海住区的亚洲实践”进行到底。

　　“玺海”面世，引领海居产品升级

　　从万象城到华润小径湾，华润置地始终在坚持用高品质的产品为城市创造着更多改变，致力打造滨海丰盈的生活蓝本。据悉，华润小径湾是世界排名前五的福斯特设计事务所的心力之作，以非凡的专业水准为海居人生挥就精致蓝图。

　　华润小径湾二期参考美国旧金山湾区的设计，以打造国际级湾区物业的理念，成就海居生活。无论是产品布局，还是景观规划，都堪称典范之作。

　　据悉，华润小径湾二期位于整个项目的中心位置，外享山、河、海丰盛的自然景观资源，内部打造了丰富的园林景观，悉心规划临水院宅、庭院方宅、映海水湾、水晶塔楼四大产品，每一种产品都独享特色景观，错落有致间自成一体，社区与配套之间近距离连接，畅享之时，便捷亦触手可及。

　　近日，华润小径湾二期推出海居艺术品“玺海”，全景样板间的开放引起了市场的强烈关注。“玺海”拥有湾区仅有的9米全向南瞰景开间，以开放的景观价值、独具一帜的珍藏价值、可预见的价值潜力，领衔湾区海居产品升级。从规划到建筑再到设计细节，将建筑上升到艺术高度，与山海相互交融又彼此尊重，融入当代简约设计精髓，追求源于生活却高于生活的艺术设计理念。

　　艺术融于生活，细节成就完美。据开发商介绍，二期入户大堂的设计就耗费了193天的心血。墙面采用罕见的黑色镜面钢，经过细致的磨砂处理，精心搭配三菱镜灯光组合，让整个空间沉稳而不失格调，媲美国际级酒店标准。另外，室内融入前卫设计理念的转轴门加入隔音胶条，使得空间的私密与灵动，让业主拥有全新的生活空间体验。而247平米的稀缺复式户型，犹如海居艺术珍藏品，独有6个观海阳台设计，奢侈观景尺度超乎想象。

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　　华润置地举办答谢演唱会

　　日前，“万象十年，感谢有你”华润置地感恩答谢演唱会在华润深圳湾体育中心举办。此次演唱会特邀何炅和朱丹搭档助阵，以及李宗盛、汪峰、周华健、许巍、梁静茹、杨坤、韩磊、黄绮珊、霍尊等9位华语歌手献唱。现场观众在一首首耳熟能详的歌曲中和台上的明星一起合唱，掀起一次又一次的高潮。

　　走过十年，未忘初心。据主办方华润置地介绍，感恩答谢是贯穿本次演唱会的基调。为了感谢志趣相投的伙伴与万象城十年同行，此次演唱会门票不对外发售，全部用于回馈万象城广大顾客、会员、合作伙伴、业主、客户和媒体。

　　万象十年的沉淀，让华润置地的发展轨迹清晰可见。自深圳万象城开业至今，华润置地通过积极探索，已将万象城成功复制到全国22个城市。在全国复制以“万象城”为主力品牌和主导产品的城市综合体的同时，华润置地通过积极探索和不断创新，逐步发展出万象城、万象汇（五彩城）和1234space三条各具特色的商业产品线，以满足不同层次消费者的需求。据统计，2014年华润置地商业地产的总建筑面积已超过220万平方米，合作商家超1000家，合作品牌逾2500个。

　　据公开资料显示，明后两年华润置地将有更多商业项目面世。按照目前的战略布局和开发速度，2017年和2018年，华润置地将迎来商业项目开业的高峰期。预计到2017年底，华润置地在全国将有40多个商业项目投入运营。届时，华润置地投入运营的零售物业建筑总面积将超过600万平方米，年客流量将达4.5亿；预计年累计购物营业额将超过500亿元人民币，会员总数将超200万人。届时，如果将华润置地的商业地产业务单独剥离，该业务将相当于一家市值1000亿的上市公司。（李婷婷 舒 欣）